[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
คนเช่าบ้านก่อปัญหาทะเลาะวิวาทกันเอง | |
ดิฉันมีรายได้จากการแบ่งห้องให้เช่า (ไม่ได้ทำสัญญาเช่า) เป็นบ้านแฝดติดกัน 2 หลัง แบ่งได้ทั้งหมด 8 ห้อง มีห้องน้ำให้ใช้ร่วมกัน 2 ห้อง มีพื้นที่หน้าห้องให้ของใครของมัน และให้ใช้น้ำไฟฟรี ปัญหาคือ คนเช่าต่างละเมิดสิทธิซึ่งกันและกัน เช่น นำสัตว์มาเลี้ยงและทำความสกปรกกับบ้าน, นำรถเข็นขายของขวางประตูเข้า-ออก ผู้เช่าอีกราย, นำสิ่งของมาวางเกะกะทางเดินที่เป็นของส่วนรวม เป็นต้น อยากสอบถามว่า 1. ไม่ต้องการให้ผู้เช่ารายที่ทำความเดือนร้อนให้คนอื่นเช่าต่อ เนื่องจากผู้เช่ารายอื่นๆ ย้ายหนีกันหมดแล้ว ได้บอกยกเลิกการเช่าแล้วกับผู้เช่าที่ก่อความเดือดร้อน แต่ผู้เช่าปฏิเสธที่จะย้ายออก ต้องทำอย่างไร 2. ผู้เช่าขออยู่ฟรี 3 เดือน เพื่อหาที่อยู่ใหม่ และขอค่าขนย้ายด้วย ผู้เช่าเอาเปรียบทุกอย่าง น้ำไฟก็ใช้ฟุ่มเฟือยไม่ช่วยประหยัด ผู้ให้เช่าปฏิเสธข้อเรียกร้องนี้ได้หรือไม่ อย่างไร | |
ผู้ตั้งกระทู้ ปังคุง (pailin06-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2010-11-02 21:10:51 IP : 115.87.194.216 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3222218) | |
1. ต้องฟ้องขับไล่ และเรียกค่าเสียหายได้ 2. ไม่มีสัญาเช่า เขาคงเรียกร้องอะไรไม่ได้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น 1 วันที่ตอบ 2010-11-03 08:27:00 IP : 125.26.109.11 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3222269) | |
ถ้าเรายังไม่ใช้ทนายฟ้องร้อง เพราะค่าใช้จ่ายสูง แจ้งตำรวจให้ช่วยไกล่เกลี่ยเพื่อให้คนเช่าย้ายออก สามารถทำได้หรือไม่ค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปังคุง วันที่ตอบ 2010-11-03 12:21:59 IP : 115.87.194.216 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3222279) | |
ทำได้เสมอ และถือว่าเป็นทางออกที่ดี แต่ถ้าไปเจอคนเจ้าปัญหา แม้จะมีการบันทึกปากคำและกำหนดเวลาย้ายออก บางทีเขาอาจไม่ทำตามหน้าตาเฉยก็เป็นได้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น 1 วันที่ตอบ 2010-11-03 14:12:54 IP : 125.26.112.217 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3222286) | |
ถ้าเช่นนััน จะใช้สิทธิ์ล็อคห้องคนเช่า หรือไม่ก็ให้คนมายกของคนเช่าออกจากห้อง จะถูกแจ้งความข้อหา ทำเกินกว่าเหตุ ไหมค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปังคุง วันที่ตอบ 2010-11-03 15:02:34 IP : 58.8.4.230 |
ความคิดเห็นที่ 5 (3222307) | |
ส่วมากเจ้าของบ้านเช่าก็มักทำกันเช่นนั้น เพื่อดัดเส้นคนเช่าเจ้าปัญหา แต่ถ้าคุณไปทำเข้าอาจต้องเพิ่มปัญหาเข้าไปอีก คืออาจถูกแจ้งข้อหาบุกรุก หรือลักทรัพย์ แม้อาจจะไม่มีความผิด แต่คุณคงต้องว้าวุ่นในการเคลียร์ปัญหาแน่นอน ผู้เช่าประเภทนี้ต้องหาทางให้ย้ายออกเร็วที่สุด หากปล่อยทิ้งไว้คงมีปัญหาไม่รู้จบ.......ก็ลองให้ตำรวจช่วยเหลือดู อาจยุติปัญหาได้ง่ายๆก็เป็นได้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น 1 วันที่ตอบ 2010-11-03 17:49:38 IP : 125.26.107.229 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087716 |