ตอนนี้ผมเป็นนายหน้าขายที่ดินให้กับ อบต. (อบต.รับมอบอำนาจจากเจ้าของที่ดินมาเนื่องจากมีร้อยกว่าโฉนดและเจ้าของก็เป็นร้อยคน) แต่ผมไม่่ค่อยไว้ใจ อบต.รายนี้เนื่องจากไม่เคยติดต่องานกันมาก่อน ทางอบต.เลยบอกว่าให้หักเงินส่วนของผมออกจากราคาซื้อขายไปเลย

รายละเอียดคือตกลงซื้อขายที่ดินที่ 100 ล้านบาทค่าคอมมิชชั่น 3 ล้าน

ในสัญญาซื้อขายที่ดินระบุผู้ขายคือ อบต. (ผู้รับมอบอำนาจจากเจ้าของที่ดิน) ตกลงราคาที่ดินที่ 100 ล้านบาท แต่อบต.แจ้งให้คนซื้อทำเช็ค 2 ใบคือใบหนึ่งให้ อบต. 97 ล้าน ใบที่สองใส่ชื่อผม 3 ล้าน  อยากทราบว่าจะมีปัญหาอะไรทีหลังมั้ยครับ เพราะในสัญญาซื้อขายระบุอบต.เป็นคนขายที่ราคา 100 ล้าน แต่รับเช็คในชื่อ อบต.แค่ 97 ล้าน (รายละเอียดการสั่งจ่ายให้ผม 3 ล้านไม่ได้มีการระบุไว้ในสัญญาซื้อขายที่ดิน)

ผมต้องทำอะไรเพื่อป้องกันไ่ม่ให้เกิดปัญหาที่หลังมั้ยครับ