[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
แนะนำการสู้คดี | |
ผมเคยมาถามเรื่องที่ตาบอด ผมอยากทราบว่ากรณีผมซื้อที่จากกรมบังคับคดีมา มารู้อีกทีก็เจ้าของถนนที่ผมเข้าใจว่าเป็นถนนสาธารณะกลายเป็นที่ของคนอื่น ตอนนี้เขาจะล้อมถนนทำให้ผมเข้าที่ผมไม่ได้ ผมอยากขอเปิดทางจำเป็นผมต้องทำอย่างไรต่อครับ กรณีแบบนี้ถ้าผมต้องจ้างทนายมั้ยครับมีสิทธิชนะมั้ยครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ น :: วันที่ลงประกาศ 2011-05-23 20:32:50 IP : 58.11.20.124 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3245921) | |
เรื่องทางจำเป็นหากตกลงกันไม่ได้ ก็ต้องให้ศาลสั่งครับซึ่งถ้าที่ดินไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะได้จริงหรือมีแต่มันไม่สะดวก เช่นต้องข้าม สระ บึง หรือทะเล หรือมีที่ชันอันมีระดับที่ดินกับทางสาธารณะสูงกว่ากันมาก ก็สามารถขอใช้ทางจำเป็นได้ ซึ่งโอกาสที่จะขอได้มีถึง 100% ครับ เพราะมันเป็นการได้มาโดยผลของกฏหมายไม่ใช่การจำยอมของคู่กรณี | |
ผู้แสดงความคิดเห็น pup วันที่ตอบ 2011-05-23 21:38:48 IP : 58.9.66.227 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3245928) | |
ผมต้องจ่ายเงินให้เจ้าของที่เท่าไรครับ ราคาศาลกำหนดให้ หรือเจ้าของที่กำหนดครับ ผมต้องจ้างทนายมั้ยครับ หรือผมเขียนคำร้องเองได้เลย อยากทราบเช่นกันว่าเห็นบทความบอกว่าทรัพย์ที่ธนาคารจะรับสินเชื่อ จำนองต้องเป็นที่ไม่ตาบอด ถ้าเป็นเช่นนี้ผมสามารถเอาที่ดินไปจำนองกับธนาคารเดิมที่นำมาขายให้ผม ถ้าเขาไม่รับผมฟ้องกลับได้มั้ยครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น น วันที่ตอบ 2011-05-23 23:42:20 IP : 119.42.96.104 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3245932) | |
การร้องศาลขอให้ทางจำเป็น ต้องเสนอค่าทดแทนให้แก่เจ้าของที่ดินเป็นรายเดือน หรือรายปี หรือจ่ายเป็นก้อนเดียว แล้วแต่สะดวก ไปในคำฟ้องด้วย ถ้าไม่เสนอค่าทดแทนไปด้วย โอกาสถูกยกฟ้องมีสูง เพราะมีคดีตัวอย่างทำนองนี้หลายคดี การดำเนินการในศาลทำเองได้ กฎหมายไม่ห้าม ก็ต้องสอบเจ้าหน้าที่ศาล ถ้าเขามีเมตตาก็คงแนะนำให้ แต่จะให้สะดวก คงต้องหาทนายความช่วย ค่าใช้จ่ายต้องตกลงกันเองครับ...เรื่องจำนองที่ดินได้หรือไม่ ต้องสอบถามฝ่ายสินเชื่อของธนาคาร เป็นระเบียบปฏิบัติของธนาคารโดยเฉพาะ เขามีหลักเกณฑ์ในการอนุมัติหรือไม่ ไว้ชัดเจนครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-05-24 07:17:21 IP : 125.26.110.37 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3246133) | |
ผมควรจะเสนอค่าตอบแทนเจ้าของที่ดินเท่าไรครับ ผมไม่มีรถด้วยขอแค่เดินเข้าออกได้เท่านั้น เจ้าของที่เขาเรียกเองหรือเปล่าครับ ผมกลัวเขาคิดสูงจนผมจ่ายไม่ได้ ผมอยากให้ศาลเป็นคนคิดราคาที่ดินให้เลยดีกว่า อยากทราบว่าในบบทกฎหมายเขาระบุมั้ยว่า ราคาอยู่ที่เจ้าของที่ดินเรียกเองหรือตามความเป็นจริงครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น น วันที่ตอบ 2011-05-25 23:45:15 IP : 110.77.250.63 |
ความคิดเห็นที่ 5 (3246582) | |
คุณคงคาเป็นทนายหรอครับ ตอบแปลกๆๆ คุณต้องแนะนำให้ไปดูระวางที่สำนักงานที่ดินว่าเป็นภาระจำยอมหรือไม่ ถ้าไม่ต้องดูว่าที่ดินที่ซื้อแบ่งกับที่ดินที่เขาจะปิดเคยเป็นแผ่นเดียวกันใหม ถ้าเป็นไม่ต้องเสียค่าทดแทน ส่วนค่าทดแทนต้องดูเป็นกรณีไปครับ จำนองได้หมดหละ แต่ราคาไม่ดีถ้าเป็นที่ดินตาบอด ถามเพิ่มเติมได้ 0894784179 | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ (niruj_lawyer0703-at-hotmail-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2011-05-30 07:58:01 IP : 115.87.121.98 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088138 |