ReadyPlanet.com


ปรึกษา "ที่ดินถูกบุกรุก"


 

ขอคำปรึกษาหน่อยครับ ที่ดิน(มีโฉนดถูกต้องตามกฎหมาย)ถูกบุกรุก โดยผู้บุกรุกมีการใช้รถไถไถกลบที่ดินรวมทั้งหลักโฉนดล้ำเข้ามาในเขตประมาณ 1 เมตร จึงมีคำถามอยากรบกวนถามดังนี้ ครับ

1.     ต้องการแจ้งความดำเนินคดีกับผู้บุกรุกไม่ทราบว่ามีขั้นตอนการดำเนินการอย่างไรบ้างครับ

2.     การบุกรุกที่ดินเป็นคดีอาญาใช่หรือไม่ครับ

3.     โทษของการบุกรุกที่ดินมีอะไรบ้างครับ

4.     มีคำแนะนำอะไรเพิ่มเติมบ้างครับ

 

                                                                                                            ขอบคุณมากครับ



ผู้ตั้งกระทู้ ผู้ถูกบุกรุก :: วันที่ลงประกาศ 2010-12-07 15:53:34 IP : 59.152.202.231


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3227903)

1. ก็ไปแจ้งตำรวจได้ที่สถานีตำรวจ    ควรนำสำเนาโฉนดที่ดินไปด้วย     และควรตรวจสอบให้ชัดเจนว่าเขาบุกรุก  หรือรุกล้ำเข้ามาจริงหรือไม่  บางทีต้องให้พนักงานที่ดินมาทำการรังวัดตรวจสอบแนวเขตก่อน เพื่อความชัดเจนว่ามีการบุกรุกจริงหรือไม่

2-3  ถ้ามีการบุกรุกจริงก็เป็นคดีอาญา มีโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี  ปรับไม่เกินสองพันบาท  และเรียกร้องค่าเสียหายทางแพ่งได้ตามที่เกิดความเสียหายจริง   แต่เขาอาจต่อสู้ว่าขาดเจตนา    เพราะที่ดินมีแนวเขตติดกัน   ก็มีโอกาสเป็นไปได้ที่จะมีการรุกล้ำเข้ามาโดยที่เขาไม่ทราบว่ารุกล้ำที่ดินของคนข้างเคียง

4.  ควรทำแนวเขตให้ชัดเจน  เพื่อให้ทราบแนวเขตที่แท้จริง  เพื่อป้องกันการรุกล้ำ   ไม่ต้องลงทุนมาก     เพียงปักเสาคอนกรีต เป็นระยะๆ ห่างกัน  2-3  เมตร  ตลอดแนว   และก่อนปักแนวเขตก็ควรให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงมาร่วมชี้แนวเขตด้วย เพื่อป้องกันปัญาการโต้แย้งเรื่องแนวเขต........เรื่องการแจ้งความ   ควรคิดให้รอบคอบก่อนดำเนินการ ถ้าเกิดความเสียหายไม่มายนัก     ก็ใช้การพูดคุยเจรจากันก่อน  ถ้ามีคดีถึงตำรวจหรือถึงศาลคงเกิดปัญหาขัดแย้งกับคนข้างเคียงตลอดไป  ซึ่งน่าจะไม่เกิดผลดีต่อการดำเนินชีวิตให้ปกติสุขได้

ผู้แสดงความคิดเห็น อนัตตา วันที่ตอบ 2010-12-08 08:05:20 IP : 125.26.109.84


ความคิดเห็นที่ 2 (3228003)

ขอบคุณมากคับ คุณอนัตตา ขอให้ชีวิตประสบแต่ความสุขความเจริญนะครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้ถูกบุกรุก (chindamn-at-mattel-dot-com)วันที่ตอบ 2010-12-08 16:54:18 IP : 124.120.110.191


ความคิดเห็นที่ 3 (3243332)

ถ้าการบุกรุกรู้ว่าตัวเองล้ำเขตของผู้อื่นแต่ยังกระทำอยู่จะมีกฎหมายใดคุ้มครองผู้ที่ถูกรุกล้ำค่ะ
 

ผู้แสดงความคิดเห็น rat วันที่ตอบ 2011-04-25 11:21:29 IP : 118.175.60.30



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.