[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เรื่องที่ดิน | |
หลังจากแต่งงานได้ประมาณ 16 ปี พ่อของสามีได้โอนที่นาให้เป็นชื่อดิฉันและสามีร่วมกันในโฉนด ขณะนี้สามีต้องการให้ดิฉันหย่าเพราะเขามีภรรยาน้อย ขอถามดังนี้คือ 1. หลังจากหย่าดิฉันยังมีสิทธิ์อะไรในที่แปลงนั้นหรือไม่ 2. ถ้ามีสิทธิ์ หากอดีตสามีจะแอบเอาที่แปลงนั้นไปขายโดยไม่บอกดิฉันได้หรือไม่ (โดยการเอาใบหย่าไปแสดง) หากเขาขาย แล้วดิฉันต้องทำอะไรบ้าง ขอความกรุณาช่วยแนะนำด่วน ขณะนี้ยังไม่ได้หย่า แต่สามีเร่งให้ดิฉันไปเซ็นใบหย่าให้ ดิฉันห่วงตรงนี้ เพราะดิฉันต้องเลี้ยงลูกสาวอีกตั้ง 2 คน อยากทำอะไรให้เรียบร้อยก่อนเซ็นหย่าค่ะ ขอบคุณมากล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ จินดา :: วันที่ลงประกาศ 2011-08-11 09:55:13 IP : 122.154.26.3 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3252930) | |
1. ในเมื่อพ่อของสามี โอนให้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน สองคน แสดงว่ามีเจตนาโอนให้เป็นสินสมรส คุณจึงมีกรรมสิทธิ์ครึ่งหนึ่งครับ 2.เมื่อคุณถือกรรมสิทธิ์ร่วม การที่เขาจะนำไปขาย ต้องได้รับความยินยอมจากคุณก่อน คือคุณต้องลงลายมือชื่อในหนังสือจดทะเบียนโอน เขาจึงจะโอนขายได้ แต่..เขากำลังตามืดตามัว หลงเมียน้อย ก็อาจเป็นไปได้ ที่เขาจะทำใบมอบอำนาจปลอมลายมือชื่อของคุณ ไปจดทะเบียนโอนได้ เพราะการอยู่ในครอบครัวเดียวกัน การที่เขาจะแอบเอาสำเนาบัตรประชานของคุณไป ก็คงไม่ใช่เรื่องยาก...... ทางป้องกัน ก็พอมี คือ เก็บบัตรประชาชนไว้ให้มิดชิด เพื่อไม่ให้เขานำไปถ่ายเอกสารได้ หรือถ้ามีเอกสารบัตรประชาชนที่เคยถ่ายสำเนาไว้ ก็เก็บไว้ในที่ปลอดภัย เพราะการทำใบมมอบอำนาจปลอมต้องมีสำเนาบัตรประชาชนประกอบด้วย และถ้าเจ้าหน้าที่มีความรอบคอบ มักจะขอดูบัตรประชาชนฉบับตัวจริงด้วย ก็คงทำให้ทำการโอนได้ยากขึ้น...หรือถ้าเป็นไปได้ คุณเก็บโฉนดที่ดินฉบับตัวจริงไว้.....หรือคุณไปที่สำนักที่ดิน ทำหลักฐานเป็นหนังสือ ระบุให้ชัดเจนว่า ห้ามโอนที่ดิน โดยใช้ใบมอบอำนาจของคุณ จะจดทะเบียนโอนได้ ต่อเมื่อคุณมาจดทะเบียนโอนด้วยตนเองเท่านั้น ก็ควรแจ้งข้อเท็จจริงให้เจ้าหน้าที่ทราบว่า ครอบครัวกำลังมีปัญหา จึงหาทางป้องกันไว้ ถ้าทำหลักฐานไว้เช่นนี้ เขาคงไปแอบจดทะเบียนโอน โดยที่คุณไม่ยินยอมไม่ได้ .....เรื่องการหย่า คุณควรยื้อเวลาไว้ให้นานที่สุดเท่าที่จะทำได้ ถ้าคุณไม่ยอมหย่า เขาก็ทำอะไรไม่ได้ ถ้าถูกรบเร้ามากเกินไป ก็ใช้วิธีหลบหน้าไปก่อน หรือใช้วิธีแก้เผ็ดเขาโดยฟ้องเรียกค่าทดแทนจากเมียน้อย ให้เขาแก้ปัญหาของตัวเองบ้าง คงเลิกตอแยกับคุณได้เป็นอย่างดีครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-08-11 17:46:05 IP : 180.180.26.69 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3253156) | |
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่ะ ดิฉันจะทำตอบคำแนะนำค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น จินดา วันที่ตอบ 2011-08-15 09:41:18 IP : 122.154.26.3 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088537 |