ต้องเสียภาษีโรงเรือนหรือไม่

ต้องเสียภาษีโรงเรือนหรือไม่
1.ดิฉันได้ซื้อทาวน์เฮ้าส์ไว้ 2 หลัง ซื้อตอนปี 2550 และปี 2552 ขณะนี้อยู่ระหว่างการผ่อนชำระกับธนาคาร โดยหลังแรกให้พี่ชายอยู่ และหลังที่สองซื้อยู่เอง ไม่ทราบว่ากรณีนี้มีบ้าน 2 หลังเป็นกรรมสิทธิ์ต้องเสียภาษีค่าเช่าหรือไม่ 2.ดิฉันได้รับหนังสือให้ไปติดต่อที่เทศบาลให้เสียภาษีค่าเช่า โดยเขาแจ้งว่าได้รับข้อมูลจากการสำรวจว่ามีการให้เช่า 1 หลังเดือนละ 4000 จะเสียภาษีปีละ 6000 บาท แต่ดิฉันบอกว่าบ้านหลังนี้ไม่ได้ให้เช่าแต่ดิฉันและให้น้องชายอยู่เอง ทางเจ้าหน้าที่บอกว่าถ้าให้ญาติ แม้กระทั่งพ่อแม่ก็ต้องเสียภาษีค่าเช่าด้วย โดยจะเสียในอัตรา 3000 บาท โดยจัดเก็บในรูปของภาษีค่าเช่า ตามกฎหมายมีหลักเกณฑ์นี้ด้วยเหรอคะ 3.ต่อเนื่องจากข้อ1-2 ถ้าหากว่าไม่ต้องเสียภาษี ดิฉันจะชี้แจงกับเจ้าหน้าที่เทศบาลอย่างไร และจะตรงกับกฎหมายในมาตราใด ขอบคุณสำหรับคำตอบและความคิดเห็น ขอบคุณสำหรับคำตอบนะค่ะ
ผู้ตั้งกระทู้ อ้อย (hi_sama-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2010-06-15 09:24:18 IP : 118.175.13.242

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3190452)

1. คงไม่ต้องเสียภาษีโรงเรือนตามมตรา 10 แห่งพรบ. ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ.2475

2. ตามกฎหมายระบุไว้ ใหชำระภาษี ร้อยละ 12.5 ของค่ารายปี ค่ารายปี ก็คือ เงินที่ซึ่งบ้านหลังนั้นสมควรให้เช่าได้ในปีหนึ่งๆ

3. กฎหมายก็ไม่ได้ระบุให้ชัดเจนเรื่องให้ผู้อื่นอยู่เปล่า ว่าจะต้องชำระภาษีหรือไม่ ดังนั้นเจ้าพนักงานก็ถือโอกาสประเมินภาษี ตามมาตรา 8 คือร้อยละ 12.5 ของค่ารายปี เขาคงตีราคาค่าเช่าเดือนละ 2,000 บาท หนึ่งปีก็เป็นเงิน 24,000 บาท คิดภาษี 12.5% ก็เป็นเงินที่ต้องชำระภาษี 3,000 บาท.......ถ้าคุณไม่เห็นด้วยในการประเมินภาษี ต้องร้องคัดค้าน ต่อสรรพากร ให้ประเมินใหม่ ซึ่งจะมีการออกหมายเรียกให้ไปให้ข้อเท็จจริงภายในเวลาที่กำหนด เมื่อสรรพากรประเมินภาษีใหม่ คุณไม่เห็นด้วย ก็ต้องฟ้องศาลภายใน 30 วัน แต่ถ้าไม่ไปตามหมายเรียก จะไม่มีสิทธินำคดีขึ้นสู่ศาล .....ขอแนะนำให้ศึกษารายละเอียด พรบ. ภาษีโรงเรือนและที่ดินฯ ได้ในเว็ของกฤษฎีกา หมวด ภ. ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-06-16 06:29:08 IP : 125.26.108.181

ความคิดเห็นที่ 2 (4149502)

บ้านทาวเฮาส์ 2 หลัง เป็นชื่อรวม 4 คนพี่น้อง แต่ตอนนี้ไม่มีใครอยู่แล้วจะต้องเสียภาษีไหม เนื่องจากเจ้าหน้าที่ อบต. เค้ามาให้ไปเสียภาษี

ผู้แสดงความคิดเห็น ระวีวรรณ อยู่สวัสดิ์ วันที่ตอบ 2017-03-07 10:30:38 IP : 27.55.232.88

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล