สัญญาเช่า

  ถ้าในสัญญาเช่าระบุไว้ชัดเจนว่า ห้ามผู้เช่า  นำพื้นที่ที่เช่าไปให้เช่าช่วง  ก็สามารถใช้บังคับได้   ถ้าผู้เช่ามีการให้เช่าช่วง ถือว่าผิดสัญญาเช่า  ก็สามารถบอกเลิกสัญญาเช่า และเรียกร้องค่าเสียหายได้ตามควรแก่กรณี  ตาม ปพพ. ม.544....การเช่าช่วง  ก็คงไม่ต้องไปตีความอะไรให้วุ่นวาย  คือการที่ผู้เช่า ไปทำสัญญาให้ผู้อื่น เช่า ต่อ จากตน...ถ้าไม่มีสัญญาห้ามไว้  ก็สามารถทำได้ และผลตาม ปพพ. ม.545..

มาตรา ๕๔๕  ถ้าผู้เช่าเอาทรัพย์สินซึ่งตนเช่าไปให้ผู้อื่นเช่าช่วงอีกทอดหนึ่งโดยชอบท่านว่าผู้เช่าช่วงย่อมต้องรับผิดต่อผู้ให้เช่าเดิมโดยตรง ในกรณีเช่นว่านี้หากผู้เช่าช่วงจะได้ใช้ค่าเช่าให้แก่ผู้เช่าไปก่อน ท่านว่าผู้เช่าช่วงหาอาจจะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้ผู้ให้เช่าได้ไม่

อนึ่ง บทบัญญัติอันนี้ไม่ห้ามการที่ผู้ให้เช่าจะใช้สิทธิของตนต่อผู้เช่า