เพื่อนได้นำที่ดินเปล่าไปจำนองเพื่อกู้เงินจากบริษัทไฟแนนซ์ท้องถิ่น  ต้นเงิน 125,000  บาท บริษัทคิดดอกเบี้ย 2 % ต่อเดือน โดยคิดระยะเวลาในสัญญา  48 เดือน โดยให้ผ่อนชำระเดือนละ 5,100  บาท โดยยอดที่เป็นหนี้เวลาไปจดจำนองที่ที่ดินเป็นจำนวน  244,800  บาท  เพื่อนได้ชำระมาเกือบปี มาช่วงหนึ่งขาดชำระไป3 เดือน โดนทั้งดอกเบี้ยล่าช้า 3 % รวมทั้งค่าติดตามมหาโหด แถมขู่จะยึดที่  ขอเรียนถามว่า

     1)  การทำสัญญาโดยคิดดอกรวบ 4 ปี ถือว่าเข้าข่ายสัญญาไปเป็นธรรมได้ไหมครับ

     2)  บริษัทสามารถยึดที่ได้เลยหรือครับ เมื่อยังไม่ครบ 4 ปี

                          ขอคำปรึกษา และแนวทางแก้ปัญหาด้วยครับ