การที่คุณให้มัดจำหรือเบี้ยปรับกับผู้ให้เช่าไว้นั้น ถือเป็นพยานและหลักฐานว่าสัญญานั้นได้ทำกันขึ้นแล้ว และมัดจำนี้ย่อมเป็นประกันการที่จะปฏิบัติตามสัญญานั้นด้วยตาม ป.พ.พ.ม. 377 ครับ กล่าวคือเมื่อถึงเวลาผู้ให้เช่าไม่ยอมไปจดทะเบียนก็นำสัญญามัดจำนั้นไปฟ้องร้องได้ครับ

                                           ขอบคุณจริงๆครับ รู้สึกรบกวนในหลายเรื่องแล้ว

มิได้ครับ ไม่ถือเป็นการรบกวนเลยสำหรับผม สาเหตุที่เรียนกฏหมายก็เพื่ออยากที่จะช่วยบรรเทาทุกข์หรือช่วยคลายความขุ่นข้องหมองใจให้กับผู้ที่เดือดร้อนนี่ล่ะครับ อีกอย่างอาชีพนักกฏหมายก็ต้องทำงานอยู่บนความเดือดร้อนของผู้อื่นอยู่แล้ว (มิได้หมายถึงอาศัยความเดือดร้อนของคนอื่นหากินนะครับ) หากแต่หมายถึงว่าอาชีพหรือนักกฏหมายนี้มันต้องทำงานหรือคลุกคลีอยู่กับความทุกข์ของคนอื่นนั่นเอง กล่าวคือ หากคนที่ไม่ได้มีเรื่องทุกข์ใจเขาก็คงไม่มาปรึกษานักกฏหมายหรอก ฉนั้นผมยินดีที่จะช่วยเสมอครับแม้ว่าจะเป็นเพียงการไขข้อข้องใจในปัญหาด้านกฏหมายเล็ก ๆ น้อย ๆ ก็ตาม หากผมช่วยหรือตอบได้ก็ยินดีตอบเสมอครับ