อ่อนต่อกฎหมาย

อ่อนต่อกฎหมาย
เรียน ท่าน ผู้เฒ่า คงจำกันได้นะครับ ไม่ได้เข้ามาคุยกันตั้งนานแล้ว ผมมีเรื่องจะถามหน่อยครับ เรื่องมีอยู่ว่า ผมต้องการที่จะซื้อ ห้องเช่า แล้วห้องเช่าที่ผมจะซื้ออยู่ด้วยกันสองห้อง แต่ผมจะเอาเพียงห้องเดียวก่อน แล้วเจ้าของบ้าน บอกมาว่า ถ้าอยากจะให้โอนบ้านให้นั้น จะต้องซื้อทั้ง2 ห้องก่อน แล้วจะโอนบ้านให้ แต่ผมบอกเขาว่าจะซื้อทีละห้องก่อนเมื่อมีเงินครบแล้วก็จะเอาห้องที่สองครับ อยากจะถามนะครับว่า ถ้าผมซื้อ ห้องใดห้องหนึ่งก่อน แล้วเจ้าของบ้านยังไม่ได้โอน มันจะต้องมีหลักฐานอะไรบ้างให้เป็นหลักฐานว่าผมซื้อห้องนั้นไปแล้ว และเมื่อผมซื้อไป จะทำอะไรกับบ้านได้บ้าง ทั้งๆที่ยังไม่ได้โอนบ้านครับ
ผู้ตั้งกระทู้ เด็กน้อย :: วันที่ลงประกาศ 2010-10-10 10:10:41 IP : 118.173.149.59

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3216865)

ผมมิใช่ท่านผู้เฒ่าแต่อยากจะขอแสดงความติดเห็นเล็กน้อยนะครับเผื่อจะเป็นประโยชน์กับคุณไม่มากก็น้อยครับ

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ถ้ามิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ เป็นโมฆะ ครับ สิ่งที่ทำไปตั้งแต่ต้นถือว่าสูญปล่าวมาแต่แรกตาม ป.พ.พ. ม.456

ผู้แสดงความคิดเห็น pup วันที่ตอบ 2010-10-10 12:49:53 IP : 58.9.131.169

ความคิดเห็นที่ 2 (3217263)

คุณเด็กน้อย ยังมีปัญาหาปลีกย่อยอีก เช่นห้องที่คุณซื้อนั้นอยู่ในลักษณะของห้องชุดตามพรบ.อาคารชุดหรือไม่ หรือคุณไปซื้อห้องเช่าที่คุณว่านั้นจากบ้านเช่าทั่วไป ถ้าเป็นกรณีหลังนี้ ห้องที่คุณซื้อนั้นจะหมายรวมรวมถึงที่ดินด้วยหรือไม่ กรณีนี้ภายหลังจะมีปัญหาคุณเป็นเจ้าของห้องเช่า แต่คนอื่นมีกรรมสิทธิในที่ดินที่ตั้งห้องเช่า

ไม่ว่ากรณีจะเป็นประการใด การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ต้องทำตามปพพ.มาตรา456 อย่างที่คุณpup ท่านเเนะนำครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ทรงภพ (Songphobk-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-10-11 18:14:30 IP : 110.168.100.210

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล