ReadyPlanet.com


เจ้าของบ้านปิดป้ายโฆษณา


 ผมเช่าบ้านทำธรกิจอยู่เป็นอาคารพานิช 2 ชั้น แล้วฝาบ้านชั้น 2 ด้านข้าง จะมีที่ว่าง โดยที่ชั้นล่างติดกันกับบ้านผมเป็นโกดังเจ้าของบ้าน วันนึงลูกเจ้าของบ้าน ได้เอาไวนิลโฆษณาร้านของตัวเองมาติดเต็มฝาบ้านที่ผมเช่าอยู่ ซึ่งถ้าคิดเป็นเงินค่าเช่ารายเดือนก็หลายพันอยู่ ผมได้ไปพูดแล้วเขาบอกว่าเขามีสิทธ์ เพราะเป็นบ้านเขา แต่ผมบอกไปว่าก็ผมเช่าจากพ่อคุณแล้ว สิทธ์ทุกอย่างในตัวบ้านย่อมเป็นของผม ถ้าคุณจะติดป้าย ก็ต้องมาเช่าจากผมซิ เค้าก็ไม่ยอม ท้าให้ผมไปฟ้องเอา แบบนี้ ผมมีสิทธ์ที่จะบอกให้เขารื้อออกได้หรือไม่ เพราะถ้าผมให้คนอื่นเช่าโฆษณาก็จะคิดกันเป็นตารางเมตร ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 36 ตรางเมตร คิดเป็นเงินก็ประมาณ 5400 บาทต่อเดือน ผมควรทำอย่างไรดีครับท่าน เพราะลูกเจ้าของบ้านคนนี้เป็นคนที่แรงมาก ถือว่าตัวเองรวยไม่กลัวเกรงใจไดๆเลย



ผู้ตั้งกระทู้ ผู้เช่า :: วันที่ลงประกาศ 2010-07-14 17:27:42 IP : 61.19.67.224


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3196613)

-ถ้าในสัญญาเช่า ไม่ได้ระบุให้ ผู้ให้เช่า   สามารถติดป้ายโฆษณาได้  การกระทำของเขาก็เข้าข่ายริดรอนสิทธิของผู้เช่า   คุณสามารถฟ้องฐานละเมิดให้เขายุติการกระทำและเรียกค่าเสียหายได้   หรือร้อง  สคบ. ให้มีการตรวจสอบ  เพื่อหาทางแก้ไข   และถ้าการเจรจาไม่ยุติ    สคบ. มักเป็นธุระฟ้องศาลในฐานะผู้บริโภคที่ถูกเอาเปรียบ.....แต่การมีคดีความต่อกัน   ย่อมเป็นสิ่งไม่ดี  ถ้าสามารถหลีกเลี่ยงได้ก็ควรทำ   เรื่องที่คุณคิดจะนำพื้นที่ที่ว่างของบ้านเช่า   ให้เช่าเพื่อติดป้ายโฆษณา  เป็นลักษณะการให้เช่าช่วง   ผู้ให้เช่าอาจบอกเลิกสัญญาเช่า  โดยอ้างว่าคุณผิดสัญญาเช่าได้.......ถ้าการกระทำของเขา  ไม่ทำให้คุณดือดร้อนรำคาญเกินควร  หรือใช้ประโยชน์ในบ้านเช่าได้ไม่เต็มที่  ก็ควรปล่อยวางบ้างน่าจะดีกว่าครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-07-15 00:31:49 IP : 125.26.107.154



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.