หนูได้ทำสัญญาเช่าที่ศูนย์การค้าแห่งหนึ่ง โดยทางที่ปฎิบัตินั้นทางหนูจะสั่งจ่ายเช็คล่วงหน้าตามสัญญาเช่า 1 ปีเต็ม โดยได้มีการวางเงินประกันความเสียหายไว้ 250,000.- บาท เรื่องมีปัญหาอยู่ที่ว่าพอครบสัญญาเช่าแล้วทางเจ้าของห้างได้มาบอกด้วยวาจาว่าให้เช่าอยู่ต่อได้อีก 1 ปี และหนูก็ได้มีการโอนเงินเข้าบัญชีเจ้าของห้างแล้ว 3 เดือน ที่เหลือสั่งจ่ายเป็นเช็คล่วงหน้า 9 ฉบับ

- เจ้าของห้างฟ้องหนูข้อหาขับไล่ , เรียกค่าเสียหาย โดยเอาสัญญาที่หนูไม่ได้กรอกข้อความ โดยทางโจทก์(เจ้าของห้าง) ปลอมลงลายมือชื่อหนูแทน แต่กรอกข้อความตามความเป็นจริง(สัญญาเช่า 1 พย.51  ถึง 30 พย.52) มาฟ้อง เพียงเพื่อต้องการหวังเงินกินเปล่าคือเงินมัดจำไปฟรีๆ 250,000.- บาท โดยอ้างว่าครบอายุการเช่าแล้วหนูไม่ย้ายออกไป แต่หนูมีเอกสารการโอนเงินให้ทุกอย่างล่วงหน้าการเช่า ปี 2553 (เจ้าของบอกด้วยวาจาว่าให้เช่าต่อไปได้อีกปี) หนูควรทำอย่างไรดีค่ะ

-แล้วเงินมัดจำทางโจทก์ (เจ้าของห้าง) ไม่ยอมคืนให้หนูโดยอ้างว่าริบเป็นค่าเสียหายที่คุณผิดสัญญาเช่าทั้งที่หนูไม่ผิดสัญญามีเอกสารการโอนเงิน และสั่งจ่ายเช็คล่วงหน้าตั้ง 1 ปี คือ 2553 ทั้งปี หนูจะได้เงินประกันส่วนนี้คืนหรือเปล่าค่ะ

-เอกสารนั้นเป็นเอกสารที่ทางโจทก์ทำขึ้นเอง แต่กรอกข้อความตามความเป็นจริง แต่ปลอมลายเซ็นหนู ถือว่าเป็นเอกสารปลอมหรือเปล่าค่ะ แล้วถ้าเป็นเอกสารปลอมแล้วเงินมัดจำหนูจะได้คืนไหมค่ะ เพราะหนูไม่ได้เป็นฝ่ายผิดสัญญา เพราะว่าเขาบอกด้วยวาจาให้หนูเช่าได้อีก  1ปีจริงๆ ไม่งั้นหนูจะโอนเงิน และสั่งจ่ายเช็คไปทำไมล่วงหน้าตั้ง 1 ปี

ขอความอนุเคราะห์ด้วยค่ะ ท่านอาจารย์ผู้เฒ่า