ถ้าทางด้านหลังนั้นมันเป็นทางสาธารณะ ก็ถือเป็นทางที่ไม่มีผู้ใดมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นเพราะมันไม่ได้รวมอยู่ในที่ดินของหมู่บ้าน ดังนั้นเมื่อมันไม่ใช่ที่ดินที่อยู่ในกรรมสิทธิ์ของใคร เจ้าของตึกแถวที่ 5 จะมาสร้างรั้วปิดกั้นเพื่อไม่ให้ผู้อื่นใช้ทางนี้ไม่ได้ครับ เพราะไม่มีสิทธิใด ๆ ในทรัพย์สินที่จะกระทำการนั้นได้ เนื่องจากผมยังไม่ค่อยเข้าใจแปลนที่คุณให้รายละเอียดมาว่าคอนกรีตที่เจ้าของอาคารที่ 5 ได้สร้างนั้นมันอยู่ในตำแหน่งใด แต่ถ้าเจ้าของตึกแถวที่ 5 ได้สร้างคอนกรีตรุกล้ำเข้าไปในทางสาธารณะคุณก็สามารถร้องเรียนไปยังหน่วยงานที่รับผิดชอบดูแลที่ดินหรือทางสาธารณะนี้ได้ครับ

ทางสาธรณะด้านหลังตึกอาคารพาณิชย์ที่ 1-5 นั้น กว้างประมาณ 4 เมตรแต่ความยาวเท่ากับตึกแถวทั้ง 5 พอดีแล้วอ้อมตึกที่ 1 ไปสู่ถนนหลวงด้านหน้าตึก  ส่วนตึกที่ 5 นั้นติดกับรั้วคอนกรีตของผู้เสียหายซึ่งล้อมกว้างและยาวออกไปด้านหลังอีก แต่ช่วงที่ทางสาธารณะสิ้นสุดนั้นตรงประตู้รั้วของผู้เสียหาย  เมื่อปิดตายแล้วผู้เสียหายไม่ได้ใช้ประโยชน์เพียงผู้เดียวจึงเดือด   ร้อน แล้วมาร้องทุกข์.....จึงต้องการทราบว่าเป็นการกุกรุกหรือไม่อย่างไร..... 

ส่วนเจ้าของตึกที่ 1-5 จะเอาทางดังกล่าวแบ่งกันเท่า ๆกันก็ได้และจะได้ที่ดินเพิ่มคนละประมาณ 5X5 ตรม.ฟรี ๆสบาย...  

ถ้ามันเป็นทางสาธารณะนั่นก็หมายความว่ามันไม่มีผู้ใดซึ่งเป็นเอกชนเป็นเจ้าของหรือมีกรรมสิทธิ์ในทางนั้น ฉนั้นประเด็นเรื่องบุกรุกหรือไม่นั้นจะต้องไปดูรายละเอียดในข้อเท็จจริงอย่างละเอียด เพียงแต่ถ้อยคำที่ไม่เห็นภาพผมก็ไม่อาจจะไปฟันธงแบบ 100% ได้ เพราะผมไม่เห็นว่าคำว่าปิดตายของคุณมันปิดตายแบบไหน อยู่บนพื้นที่ของใคร อีกอย่างการที่จะบุกรุกทางสาธารณะหรือไม่นั้นมันก็ไม่อยู่ในอำนาจที่คุณจะกระทำการหรือเอาผิดกับเขาในฐานนี้ได้เพราะมันหาใช่ทรัพย์สินของคุณหรือของผู้หนึ่งผู้ใด หากแต่มันเป็นทางสาธารณะประโยชน์ที่ใคร ๆ ก็สามารถใช้ประโยชน์ได้  ซึ่งมันเป็นของรัฐ และรัฐหรือตัวแทนของรัฐเท่านั้นที่จะไปจัดการอย่างหนึ่งอย่างใดกับผู้บุกรุกได้ ผมถึงบอกว่าถ้าหากคุณเห็นว่าเจ้าของตึกแถวที่ 5 กระทำการบุกรุกทางสาธารณะก็น่าจะไปร้องเรียนหรือแจ้งไปยังหน่วยงานที่รับผิดชอบดูแลพื้นที่นั้น ๆ ให้ทราบเพื่อให้เขาจัดการอย่างหนึ่งอย่างใดจะดีกว่าไหมครับ เพราะต่อให้เขาบุกรุกจริงแต่คุณก็ไม่อาจที่จะไปทำอะไรเขาโดยพละการหรือโดยตนเองหาได้ไม่ เพราะมันไม่ใช่ทรัพย์สินที่อยู่ในกรรมสิทธิ์ของคุณครับผม

ปล...คือผมอยากจะบอกว่าผมเพียงแต่ได้อ่านคำถามของคุณและผมก็วาดภาพไปตามจินตนาการที่ผมพอจะจับใจความได้ว่าอะไรอยู่ตรงไหน แต่ ณ ตอนนี้ผมก็ยังนึกไม่ออกเลยว่าการปิดตายของเขามันปิดตายลักษณะไหนและเป็นอย่างไรคุณถึงได้สงสัยในประเด็นเรื่องบุกรุก ผมจึงเดาว่าอาจจะเป็นการก่อสร้างปูนเข้าไปในทางสาธารณะแล้วมันไปปิดทางเข้าออกของคุณ ซึ่งบางทีมันอาจจะไม่ตรงกับข้อเท็จจริงที่เกิดขึ้นอยู่ก็ได้ ฉนั้นความเข้าใจของผมจึงอาจคลาดเคลื่อนไปจากความเป็นจริงได้เพราะผมไม่เห็นภาพของจริงนั่นเอง ฉนั้นถ้าผมเข้าใจผิดในคำถามไปก็ช่วยขยายความหรือถามเข้ามาใหม่ได้ครับ

ขอโทษครับ...ขออธิบายเพิ่มเติม...เจ้าของตึกที่ 5 โบกปูนปิดตายรั้วเพื่อไม่ให้ผู้เสียหายได้เข้า-ออกประตูรั้ว..จึงไม่มีสิทธิใช้เส้นทางสายนั้น..ส่วนเจ้าของตึกที่ 1-4 ได้ประโยชน์ด้วยจึงไม่เดือนร้อน....จึงถามว่าการกระทำของการปิดตายรั้วนั้นเป็นการบุกรุกผู้เสียหายหรือไม่อย่งไร ตามแผนที่สังเขดังนี้...(ขอทราบก่อนหมดอายุความ)

http://img219.imageshack.us/img219/352/95829762.jpg

รูปที่อัพมามันไม่ขึ้นครับ แต่ถ้าเจ้าของตึกที่ 5 ทำการโบกปูนปิดตายตรงส่วนที่เป็นทางเข้า-ออก ซึ่งมันเป็นรั้วหรือทรัพย์สินของคุณ เขาก็ย่อมไม่มีสิทธิที่จะกระทำการนั้นได้สิครับ เพราะรั้วมันเป็นทรัพย์สินที่อยู่ในกรรมสิทธิ์ของคุณ ซึ่งอันนี้ถ้าดูจากข้อเท็จจริงที่ให้มาแล้วมันไม่น่าจะถึงกับบุกรุกหรือเกี่ยวกับบุกรุกได้ เพราะยังไม่เห็นถึงพฤติการณ์อันใดที่บ่งบอกว่าเขาได้ล่วงล้ำเข้าไปอสังหาริมทรัพย์ของคุณอันเป็นองค์ประกอบสำคัญแห่งการกระทำในฐานความผิดนี้ เพราะถ้าหากเขากระทำอยู่บนนอกเขตของบ้านคุณแล้วก็ไม่ถือว่าเป็นบุกรุกครับ หากแต่มันอาจจะเป็นการกระทำในความผิดฐานทำให้เสียทรัพย์มากกว่าซึ่งความผิดนี้มีอายุ ความถึง 10 ปีครับ แต่จะต้องไปแจ้งความหรือฟ้องเองภายใน 3 เดือนเพราะเป็นความผิดที่สามารถยอมความกันได้ หรือในทางแพ่งคุณย่อมเรียกค่าสินไหมทดแทนเขาได้ในมูลละเมิดอยู่แล้วครับ