สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินที่เช่า   จะเป็นสิทธิของใคร   ต้องเป็นไปตามสัญญาการเช่า    ถ้าสัญญาการเช่าไม่ระบุเรื่องนี้ไว้   ผู้เช่าค่อนข้างจะเสียเปรียบ   เพราะผู้ให้เช่า  คงอ้างว่าสิ่งปลูกสร้างเป็นส่วนควบของที่ดิน  ผู้เช่าไม่สามารถรื้อถอนออกไปได้  ผู้เช่าก็ต้องฟ้องร้องและต่อสู้ว่า  ผู้ให้เช่ายินยอมให้  ปลูกสร้างอาคารบนที่เช่า  ถ้าสามารถพิสูจน์ได้ว่า  ผู้ให้เช่ายินยอมให้ปลูกสร้าง  อาคารจะไม่เป็นส่วนควบของที่ดิน   ผู้เช่าสามารถรื้อถอนไปได้  แต่การหาพยานหลักฐานมายืนยันเรื่องนี้คงไม่ใช่เรื่องง่ายนัก......คุณก็ประมาทเลินเล่อจนเกินไป  ที่ไปปลูกสร้างอาคารบนที่ดินที่เช่า  โดยไม่มีการทำสัญญาไว้ชัดเจน  โดยเฉพาะการเช่าเกินสามปี  ถ้าไม่จดทะเบียนการเช่า  ผู้เช่ายิ่งเสียเปรียบมากขึ้น  ถ้าผู้ให้เช่าไม่ยินยอมให้รื้อถอนก็ต้องฟ้องร้องกัน......ก็ลองใช้วิธีตกลงเจรจากันก่อน  บางทีอาจมีทางออกโดยไม่ต้องฟ้องร้องครับ