ผู้เช่าหัวหมอ

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

ผู้เช่าหัวหมอ
ผู้เช่านาๆรวม 3 แปลง 140 ไร่ (นา2เจ้า) แต่เอาไปให้คนอื่นเช่าแบ่งเป็นรายย่อยคนละ 20-30ไร่ โดยเจ้าของนาไม่ทราบ เมือตอนจ่ายค่าเช่าผู้เช่าพาคนที่เช่าต่อนั้นมาบอกว่านา 20 ไร่ นำท่วมจะไม่ให้ค่าเช่า ผู้เช่าได้นำญาติพี่น้องพ่อ แม่ มาเป็นผู้เช่าโดยหวังผลจากค่าชดเชยจากรัฐบาลที่กำหนดช่วยไม่เกิน45ไร่ ผู้เช่ามีความผิดฐาณฉ้อโกงหลวงหรือไม่ (แต่การนำมาประชาคม3ครั้งผ่านเพราะชาวบ้านที่ประชาคมนั้นก็ไม่ทราบ) ผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกได้ทันทีหรือไม่ ผู้ให้เช่าแจ้งว่ารายได้ไม่พอกับการเลี้ยงครอบครัว สามารถเป็นสาเหตุบอกเลิกได้เลยหรือไม่
ผู้ตั้งกระทู้ วิลาวัลย์ (wilawan04-at-windowslive-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2010-12-05 14:45:30 IP : 118.172.238.22

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3227561)
ถ้าหากมิได้ตกลงกันไว้ในสัญญา ผู้เช่าไม่สามารถนำทรัพย์ที่เช่าไปให้คนอื่นเช่าช่วงต่อได้ และถ้าผู้เช่าประพฤติฝ่าฝืนบทบัญญัตินี้ผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าได้เลยครับ ตาม ป.พ.พ. มาตรา 544 ครับ โดยข้อเท็จจริงอื่นไม่ต้องนำมาวินิจฉัยอีกเลยเพราะแค่ฝ่าฝืนตรงนี้ผู้ให้เช้าก็มีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้แล้วครับเพราะเป็นการให้เช่าช่วงโดยมิชอบ
ผู้แสดงความคิดเห็น pup วันที่ตอบ 2010-12-05 15:20:11 IP : 58.9.221.162

ความคิดเห็นที่ 2 (3227646)
ขอบคุณคุณpup เป็นอย่างสูงค่ะ ชาวนาเขาฉลาด แกมโกง เกินกว่า เราจะตามทัน และน่าปวดหัวกับความไม่ซื่อสัตย์ของเขาอย่างมาก รัฐบาลน่าจะศึกษาเพราะทำให้เกิดช่องว่างโกงหลวงได้
ผู้แสดงความคิดเห็น วิลาวัลย์ วันที่ตอบ 2010-12-06 10:32:03 IP : 125.25.204.120

ความคิดเห็นที่ 3 (3227664)
การเช่าที่นามีกฎหมายพิเศษควบคุมโดยเฉพาะ ขอแนะนำให้ศึกษา พรบ.ฉบับนี้ไว้ เพื่อให้ทราบแนวทางปฏิบัติที่ถูกต้อง ทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่า คือ พรบ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2524 สามารถค้นดูได้ใน www.krisdika.go.th หมวด ก. ส่วนการปิดช่องว่างหรือช่องโหว่นั้น คงไม่ พรบ.ฉบับใดในโลกทำได้ เพราะถ้ามนุษย์ไร้ซื่งคุณธรรมและจริยธรรม ก็ย่อมหาช่องว่างเพื่อหลบเลี่ยงกฎหมายไปได้เสมอ.....
ผู้แสดงความคิดเห็น อนัตตา วันที่ตอบ 2010-12-06 12:01:32 IP : 118.172.14.223

[1]