[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
กรรมสิทธิ์ | |
ในกรณีที่เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมในสัญญาเช่าพื้นที่ เจ้าของร่วมที่ 1 ใช้ประโยชน์ฝ่ายเดียว เจ้าของร่วม 2จะเรียกร้องอย่างไรได้บ้าง (พื้นที่เช่าเป็นของเทศบาล มีอายุสัญญา 30 ปี) สัญญาเช่าทำในขณะที่ผู้เช่า 2 เป็นผู้เยาว์ ผู้เช่า 1 อ้างว่าเป็นชำระค่าเช่าจึงเป็นผู้มีสิทธิได้ใช้ประโยชน์ฝ่ายเดียว ปัจจุบันผู้เช่า 1 ได้ให้ภรรยาและบุตรเข้ามาอาศัยและให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้พื้นที่โดยไม่บอกกล่าวผู้เช่า 2
| |
ผู้ตั้งกระทู้ กรรมสิทธิ์ :: วันที่ลงประกาศ 2006-05-02 13:15:19 IP : 203.155.96.114 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (459730) | |
กรณี เป็น เจ้าของสิทธิ์การเช่า ร่วมกัน ถ้าไม่มีข้อตกลงอย่างอื่นใด ทั้งสองฝ่าย มีสิทธิเท่ากันครับ สิทธิประโยชน์ ที่มี หรือทีเกิดขึ้น ตามสัญญาเช่านั้น ต้องเป็นของทั้งสองฝ่ายเท่าๆ กันครับ สำหรับค่าเช่า ก็ถือว่าเป็นหน้าที่ของทั้งสองฝ่ายที่จะต้องจ่ายเท่าๆ กัน ครับ เมื่อผู้เช่าที่ ๑ จ่ายไปแล้ว ก็ต้องมาคิด กับผู้เช่าที่ ๒ ตามทีจ่ายไปครับ ไม่ได้หมายความว่า ผู้เช่าที่ ๒ จะหมดสิทธิในสัญญญาเช่าครับ สิทธิของผู้เช่าที่ ๒ จะหมดไปก็ต้องเมื่อมีการยกเลิกสัญญาเช่าครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 02693-3331-2 วันที่ตอบ 2006-05-02 18:39:36 IP : 58.8.104.118 |
ความคิดเห็นที่ 2 (464004) | |
กรณีที่ผู้เช่า 1 ให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้สิทธิ ผู้เช่าจะเรียกร้องอะไรได้บ้างค่ะ และถ้ามีรายได้ เนื่องจากผู้เช่า 1 นำพื้นที่ให้ผู้อื่นเช่า ผู้เช่า 2 เรียกร้องหรือแจ้งให้ย้ายออกได้หรือไม่(ไม่ได้รับความยินยอมค่ะ) | |
ผู้แสดงความคิดเห็น nerisa วันที่ตอบ 2006-05-08 10:54:13 IP : 203.155.96.114 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088589 |