[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ค่าให้เลิกจากการทำนา | |
ดิชั้นมีที่ดินอยู่จำนวน 25 ไร่ มีญาติขอทำนามาเป็นระยะเวลา ประมาณ 20 ปี ไม่มีสัญาการเช่าแต่ประการใด สมัยที่ย่าของดิชั้นยังอยู่ ทางดิชั้นไม่ได้เรียกร้องค่าเช่าเป็นจำนวนเงิน แต่ขอให้เป็นข้าวไวให้ย่าได้รับประทาน ในระยะที่ผ่านมา ย่าของดิชั้นได้เสียชีวิตไป 4 ปี ทางดิชั้นก็เงินก็แล้วแต่เข้าจะให้ ได้มาสามปียังไม่ถึง 30,000 บาท เมื่อเดือนที่ผ่านมามีคนสนใจจะซื้อที่ดิน ดิชั้นก็บอกเค้าว่าให้ทำนาครั้งนี้เป็นครั้งสุดท้ายแล้ว เพราะว่าจะขายที่เร็วๆ นี้ ทางญาติคนนี้เรียกร้องค่าเลิกนา ไร่ละหมื่น ซึ่งแน่นอนว่าดิชั้นไม่ให้ เค้าใช้ประโยชน์ที่ดินของดิชั้นเป็นระยะเวลานานมาก ตอนนี้เค้ายื่นหนังสือทางอำเภอ เรื่องนี้บอกว่าทางดิชั้นบอกว่าดิชั้นบังคับและข่มขู่ (วันที่ดิชั้นเข้าไปคุยกับเค้าดิชั้นได้มีการอัดเสียงไว ซึ่่งทางเค้าไม่รู้) ไม่ให้เค้าได้ทำนาต่อไป สำหรับในกรณีนี้ จะเข้า พรบ การเช่าที่เพื่อการเกษตรกรรม พศ. 2524 มาตราที่ 26-39 ได้หรือไม่เนื่องจากไม่มีสัญญาการเช่า ดิชั้นได้ส่งจดหมายอย่างเป็นทางการเรื่องการให้ทำนาเป็นครั้งสุดท้ายให้ทางญาติคนนี้ ทางจดหมายลงทะเบียน รบกวนนิดนึงนะคะ แล้วดิชั้นต้องทำอย่างไรดี ขอบพระคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ แอนนา :: วันที่ลงประกาศ 2011-05-26 16:00:10 IP : 58.8.251.230 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3246221) | |
ก็เป็นความประมาทเลินเล่อ ที่ให้มีการเช่านา โดยไม่กำหนดเวลาไว้แน่นอน ผลก็คือต้องให้เช่าคราวละหกปี เมื่อจะครบหกปีในช่วงหลังสุด ก็ต้องบอกผู้เช่าก่อนฤดูทำนาสามเดือนว่าจะให้เลิกเช่านา ก็ต้องไปคำนวนดูว่า ช่วงหกปีหลังสุด ตกอยู่ในปีใด......ถ้าจะขายที่นาต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบก่อน ไหนๆก็ได้ดูพรบ.การเช่าที่นาเพื่อเกษตรกรรมฯแล้ว ก็ควรศึกษาให้ครบถ้วน โดยเฉพาะการขายที่นา ตามมตรา 53 ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-05-26 17:23:20 IP : 180.180.31.19 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088135 |