หากนางยิ้มได้ใช้ทางของนางอ้อผ่านมาตลอดระยะเวลา 10 ปี โดยที่มีเจตนาจะได้ให้สิทธิภาระจำยอมก็จะถือว่าได้สิทธิภาระจำยอมโดยอายุความครับ กล่าวคือนางยิ้มจะต้องเดินผ่านหรือเข้าออกทางนั้นโดยไม่ใช้สิทธิของนางอ้อ เช่น จะต้องไม่ได้ขออนุญาติ ไม่เป็นการถือวิสาสะ หรือไม่ได้เสียค่าตอบแทนการใช้ทางนั้น หากเดินหรือใช้ทางนั้นติดต่อกันเป็นเวลา 10 นางยิ้มจะได้สิทธิภาระจำยอมตามกฏหมายครับ ผลคือหากนางยิ้มได้สิทธิภาระจำยอมตามที่กล่าวไปจริง นางยิ้มมีสิทธิร้องต่อศาลให้สั่งให้นางอ้อไปจดทะเบียนเพื่อรับภาระจำยอมนั้นได้ครับ

ถ้าหากว่าไม่เข้าองค์ประกอบในอันที่จะได้สิทธิภาระจำยอมตามที่กล่าวไป หากตกลงกันไม่ได้(เพราะทะเลาะกันอยู่) ก็ต้องไปขอเรื่องทางจำเป็นแทน ถ้าหากว่าที่ดินของนางยิ้มถูกที่ดินอื่นล้อมอยู่จนไม่มีทางออกถึงทางสาธารณะได้ แต่การขอทางจำเป็นนี้จะต้องเสียค่าตอบแทนให้กับเจ้าของที่ดินที่ล้อมอยู่เพื่อความเสียหายอันเกิดแต่เหตุที่มีทางผ่านนั้น ซึ่งเงินค่าทดแทนนั้นจะกำหนดเป็นรายปีหรือตามตกลงกันก็ได้ แต่กรณีนี้ที่ดินของนางยิ้มจะต้องไม่มีทางออกไหนเลยที่จะออกไปสู่ทางสาธรณะได้นะครับ เพราะถ้าหากมีก็จะต้องไปใช้ทางนั้นเพื่อออกและไปสู่ที่นาตนเองแทนครับ ถ้านอกเหนือจาก 2 วิธีนี้ก็จะไม่มีทางออกไหนแล้วครับที่จะไปบังคับให้บุคคลหนึ่งบุคคลใดเสียสิทธิหรือเสื่อมสิทธิในทรัพย์สินของตนเองได้ นอกเสียจากจะเจรจาตกลงกันได้ครับ

ขอบคุณมากนะค่ะ สำหรับคำแนะนำค่ะ

ถ้านายก.เข้ามาใช้พื้นที่เราไปทำนา โดยที่เราไม่ได้ยินยอมเราซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินมีสิทธืที่จะทำอะไรนายก.ได้บ้าง โดยที่เราไม่ต้องการให้เช่า ซึ่งนาที่ทำต้นข้าวเริ่มออกรวงแล้ว ขอแนวทางในการปฏิบัติด้วยครับว่าเราควรจะทำอย่างไรดี