[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
3 คนถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินร่วมกัน 2 คนจะแยกขายก่อน อีกคนไม่ยอม | |
ขอเรียนถามท่านครับ ข้อ 1 ร่วมกับเพื่อนรวม 3 คน ซื้อที่ดินมา 1 แปลง เรา 2 คนตัดสินใจว่าจะประกาศขายออกไป แต่อีก 1 คนไม่ยอมขายและไม่ยอมเซ็นต์ชื่อขาย ไม่ทราบว่าต้องทำอย่างใด
ข้อ 2 ถ้าสุดท้ายประกาศขายแล้ว ขายไม่ได้ เราสองคนจะขอแบ่งแยกโฉนดออกไปคนละใบก่อน เพื่อตัดปัญหา โดยอีกคนไม่ยินยอมเซ็นต์แบ่งแยก ได้หรือไม่ หรือเรา 2 คนจะต้องแก้ไขปัญหานี้อย่างใด
ขอบคุณมากครับ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ ประทิน :: วันที่ลงประกาศ 2012-07-23 12:38:22 IP : 101.109.206.159 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3293460) | |
ในเมื่อเป็นเจ้าของร่วม ถ้าไม่มีการระบุเงื่อนไขใดๆไว้ ก็ถือว่า ทั้งสามคน มีส่วนแบ่งคนละเท่าๆกัน ถ้าอีกรายไม่ยอมขาย ถ้าใช้การเจรจาไม่ได้ผล ก็ต้องฟ้องศาลเพื่อขอแบ่งกรรมสิทธิ์เป็นสามส่วนได้ เมื่อศาลอนุญาตให้แบ่งแยกโฉนดที่ดินได้ ก็ขอคัดสำเนาคำพิพากษา ไปแจ้งสำนักงานที่ดิน ให้แบ่งแยกโฉนดที่ดิน โดยใช้คำพิพากษาแทนการแสดงเจตนาของเจ้าของอีกรายได้ แต่..ก็ย่อมเสียเงิน เสียเวลาโดยใช่เหตุ เพราะไม่ได้ศึกษานิสัยใจคอกัน ก่อนที่จะร่วมกันซื้อที่ดิน ปัญหาจึงเกิดขึ้นครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-07-23 16:30:37 IP : 101.51.191.188 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087924 |