ReadyPlanet.com


รังวัดที่ดิน


รบกวนสอบถามเกี่ยวกับเรื่องรังวัดที่ดินนะคะ

เนื่องจากได้ไปยื่นขอแบ่งแยกที่ดินและนัดช่างมารังวัดที่ดิน แต่ในวันนัด (29 มีนาคม 2554) เกิดฝนตกตลอดวัน น้ำท่วมภาคใต้ แต่บริเวณที่ดินไม่ได้ท่วม (อ.บ้านนาสาร) และที่สำนักงานที่ดิน ตลอดจนเส้นทางที่จะมาถึงบริเวณที่จะทำการรังวัดก็ไม่มีน้ำท่วม แต่ช่างรังวัดไม่มา พอถึงวันที่ 2 เมษายน 2554 ซึ่งเป็นวันจันทร์ ก็เลยโทรตามช่างรังวัด เค้าก็นัดว่าจะมาทำการวัดในเวลา 16.00 น. แต่ถึงเวลามาจริงๆ 17.00 น. กว่าจะวัดเสร็จก็เริ่มมืด เจ้าของที่ดินข้างเคียงที่อยู่ใกล้ๆ ที่ตามตัวมาได้ก็รอเซ็นต์เอกสารกันจนมืด คนที่มาก็เซ็นต์ให้เรียบร้อย ยังขาดอยู่อีก 3 ราย ที่เค้าอยู่ไกลออกไปคนละหมู่บ้าน วันนี้ (8 เมษายน 2554) ช่างรังวัดเข้ามาส่องกล้องและปักหลักโฉนด (เข้ามาโดยไม่ได้โทรแจ้ง) พอดำเนินการเสร็จ เค้าเอาเอกสารให้บอกให้เราเอาไปให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงและนายก อบต.เซ็นต์ เราเลยถามช่างรังวัดว่า ปกติช่างรังวัดต้องเอาไปให้เค้าเซ็นต์เองไม่ใช่เหรอ เห็นที่เราแบ่งแยกคราวก่อน ช่างเค้าจัดการเองทั้งหมด ไม่เห็นต้องให้เราไปเลย ช่างเค้าก็แสดงกิริยาไม่พอใจ โวยวายอ้างกฎหมายว่า นี่เค้าช่วยแล้วนะ ที่จริงถ้าไม่ได้วัดวันที่ 29 มีนาคม 2554 เราต้องไปยื่นขอรังวัดใหม่ ก็เลยข้องใจอยากถามข้อกฎหมายว่า

1. ถ้าช่างรังวัดไม่มาทำการรังวัดในวันนัด (ช่างเป็นคนผิดนัดเอง) เราต้องยื่นขอรังวัดใหม่รึเปล่า

2. ช่างจะเอาเหตุฝนตกเป็นข้ออ้างในการผิดนัดได้มั้ย

3. เอกสารที่ต้องให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงและเจ้าพนักงานท้องถิ่นเซ็นต์เป็นความรับผิดชอบของช่างหรือเจ้าของที่ดิน

4. ช่างรังวัดบอกว่าเค้ามีหน้าที่เข้ามารอในบริเวณที่ดินเท่านั้น ถ้่าใครไม่มาก็อยู่นอกเหนือความรับผิดชอบของเค้า

หมายเหตุ เราจ่ายค่าธรรมเนียมไปเรียบร้อยแล้ว แถมค่าลัดคิว (ไม่มีใบเสร็จไปอีก 10000 บาท) เราอยากให้เสร็จเร็วๆ

 

 



ผู้ตั้งกระทู้ JEE :: วันที่ลงประกาศ 2011-04-08 17:26:57 IP : 1.46.209.196


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3242221)

1-2 ที่ผิดนัด  เขาอาจอ้างเหตุผลต่างๆนานาให้พ้นผิดได้ 

3.เป็นเรื่องการปฏิบัติงาน  ปรกติเจ้าหน้าที่ต้องดูแลให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงลงลายมือให้เรียบร้อย  แต่ก็พบเห็นอยู่เสมอ  ที่เจ้าหน้าที่ให้เจ้าของที่ดินไปติดตามคนข้างเคียงให้ลงชื่อเอง  ถ้าเอาระเบียบกฎหมายมาอ้าง  ถือว่าไม่ถูกต้อง  ถ้ามีการปลอมแปลงลายมือชื่อเกิดขึ้น  คงมีความผิดตามมาแน่นอน    แต่เรื่องอย่างนี้    บางทีประชาชนต้องทำเป็นไม่รู้ไม่ชี้   ถ้าเราไม่มีการปลอมแปลงลายมือก็ไม่ต้องวิตก  และเรื่องเจ้าหน้าที่หละหลวมก็อย่าไปใส่ใจมากนัก  ในสังคมปัจจุบัน  เรามักพบเห็นคนกระทำความผิดกันอยู่เสมอ  จนถือเป็นเรื่องปรกติ เช่น ขับรถย้อนศร  หรือฝ่าไฟแดง แม้แต่ตำรวจก็ยืนมองเฉยๆ  ถ้าเอากฎหมายมาอ้างอิง ก็มีความทั้งคนขับขี่และตำรวจด้วย  แต่  ถ้าเราไม่กระทำความผิด  หรือไม่ฝ่าฝืนกฎหมาย  ก็เฉยไว้ก่อนจะปลอดภัยครับ

4.  ใช่  เหตุผลของเขาก็รับฟังได้  เพราะก่อนออกรังวัด  จะมีหมายนัดไปยังเจ้าของที่ดินข้างเคียงให้มาดูแลชี้แนวเขตทุกรายครับ.....เรื่องเงินใต้โต๊ะ  ก็เป็นความสมัครใจของคุณเอง  ถ้าเอากฎหมายมาอ้าง  คุณก็อาจมีความผิด  ฐานให้สินบนเจ้าพนักงานได้  ซึ่งมีโทษถึงห้าปีครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-04-09 02:41:52 IP : 125.26.107.37


ความคิดเห็นที่ 2 (3242222)

ขอบคุณสำหรับคำตอบค่ะ ก็อย่างที่คุณว่านะคะ บางอย่างเราก็ต้องทำเป็นไม่รู่ไม่ชี้ แต่เราแค่ไม่ชอบใจที่เค้าพูดอ้างกฎหมายทำเหมือนว่าชาวบ้านน่ะโง่ ไม่รู้เรื่องอะไร เราแค่อยากได้กฎหมายระเบียบวิธีการปฏิบัติงานของเจ้าพนักงานที่ดินไปโยนใส่หน้าเค้าว่าที่เค้าอ้างนั้นมันไม่ถูกต้อง แค่นั้นเอง

ผู้แสดงความคิดเห็น ๋JEE วันที่ตอบ 2011-04-09 05:42:37 IP : 1.46.209.196


ความคิดเห็นที่ 3 (3251530)

ถามเรื่อง การขอรับเงินค่าระวางรางวัดคืน

เนื่องจากว่า นัดเจ้าหน้าที่รางวัด ที่ดิน  เพื่อจะขอแบ่งแยกที่ดินสวน ซึ่งเป็นที่ดินมรดก แต่ไม่สามารถวัดได้เนื่องจากที่บริเวณ

ได้ทำการปลูกอ้อย  แต่ต้องการค่าระวางคืน ใช้เวลานานเท่าไหร่จะได้เงินคืน กี่วัน เดือน เพราะ ติดต่อที่ดิน บอกนัดเราวันนั้น วันนี้

ทำให้เราเสียเวลาไปที่ดินหลายครั้ง  น่าเบื่อและเสียเวลากับการลางานเพื่อไปติดต่อขอค่ารางวัดคืน

ผู้แสดงความคิดเห็น กรมมหาดไทยด้วยกัน (yayee_sukanya-at-hotmail-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2011-07-25 14:11:19 IP : 119.42.106.26



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.