ReadyPlanet.com


ขอคำแนะนำทำอย่างไร ที่ดินถูกบุกรุก


มีที่ดินมีโฉนดและเสียภาษีทุกปี เกิดปัญหาถูกบุกรุกครั้งแรกโดยเทศบาล บุกรุกนำรถไถ เครื่องมือไปขุดเป็นท้องร่อง แปลงเกษตรให้ชาวบ้านที่อยู้ติดกับที่ดินทำกิน อ้างเป็นโครงการเทศบาลช่วยเหลือให้ชาวบ้านมีรายได้(โครงการหาเสียง) เมื่อไปร้องเรียน เจ้าหน้าที่เทศบาลนิติกร จึงขอทำสัญญาขอใช้ที่ดิน ซึ่งก่อนหน้านั้นบุกรุกเอามาจัดสรรให้ชาวบ้านโดยไม่ได้แจ้งเจ้าของที่ดิน อ้างว่าเจ้าของอยู่ไกลติดต่อไม่ได้(เจ้าหน้าที่เทศบาลเป็นผู้นำดำเนินการเอง) ความจริงเป็นข้อแก้ตัวเพราะที่อยู่ในโฉนดมี  ขอใช้ 3 ปี ในสัญญาระบุว่าจะปรับสภาพพื้นที่ดินให้อยู่ในสภาพเดิม ครบ 3 ปี ไปติดตามผล นิติกรเทศบาลคนเดิมอ้างแฟ้มสัญญาหาย สุดท้ายเจ้าของที่ จำใจต้องปรับพื้นที่ถมดินกลบท้องร่องเอง เพื่อให้ชาวบ้านที่ใช้พื้นที่ออกไป  ต่อมาเมื่อปีที่ผ่านมาพบว่าว่ามีชาวบ้านแอบมาใช้ประโยชน์โดยการเลี้ยงไก่ และหนักกว่าเดิมปีนี้พบว่าได้สร้างบ้านหลังเล็กๆ มีห้องนอน ห้องครัว บนที่ดิน อยากถามว่า ดิฉันจะต้องดำเนินการอย่างไร เพื่อจะให้ชาวบ้านคนนี้ รื้อถอนบ้านและออกไปจากที่ดินอย่างถาวร ไปเจรจาแล้วแต่เขานิ่งเฉยไม่ยอมรื้อ  ขอบคุณในคำแนะนำ (ที่ดินกับบ้านที่อาศัยอยู่ปัจจุบัน อยู่คนละจังหวัด ขณะนี้ต้องการขายที่ดินแปลงนี้แต่ก็ยังขายไม่ได้)



ผู้ตั้งกระทู้ จัน ชายแดนใต้ :: วันที่ลงประกาศ 2011-01-15 01:21:34 IP : 118.173.194.141


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3233645)

เมื่อแจ้งให้เขาย้ายออกแต่โดยดี   แต่เขาไม่สนใจ  ก็มีความจำเป็นต้องฟ้องขับไล่  ถ้านิ่งนอนใจ   ผู้บุกรุกคงอ้างการครอบครอบปรปักษ์ขึ้นต่อสู้  ซึ่งอาจทำให้สูญเสียที่ดินไปได้อย่างคาดไม่ถึง...ในทางอาญาก็สามารถแจ้งตำรวจให้ดำเนินคดีข้อหาบุกรุกได้   การเป็นเจ้าของที่ดิน  ควรแสดงการครอบครองให้คนทั่วไปเห็นชัดเจน   เช่นการสร้างรั้วรอบขอบชิดให้มั่นคง  ถ้าไม่มีทุนมากนัก  ก็ใช้วิธีปักเสาคอนกรีต  เป็นระยะๆ เพื่อแสดงแนวเขตให้ชัดเจน  การปล่อยทิ้งไว้คงมีปัญหาการบุกรุกไม่มีที่สิ้นสุด  ถ้าคิดว่าไม่สามารถคุ้มครองดูแลได้ทั่วถึง    ก็ควรขึ้นป้ายประกาศขายและมีหมายเลขโทรฯติดต่อให้เป็นเรื่องเป็นราว

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้หวังดี วันที่ตอบ 2011-01-15 18:23:08 IP : 125.26.109.120



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.