[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ปรึกษาเรื่องที่ดินถูกบุกรุก | |
คือผมมีที่ดินที่พ่อแบ่งให้ประมาณ 20 ไร่ (เป็นที่ดินไม่มีเอกสารสิทธฺ์ใดๆ ภาษีดอกหญ้าก็ไม่ได้เสีย) แค่ครอบครองทำกิน เจ้าของที่ดินข้างๆเขาปลูกยางพารามาติดหลักเขต(ที่ดินผมกับที่ดินข้างๆมีหลักเขตที่ชัดเจน) และทำแนวกันไำ้ฟล้ำเข้ามายังที่ดินของผมประมาณ 4-5 เมตร เคยพูดเตือนไปแล้วแต่ก็ยังทำ อยากปรึกษาผู้รู้ว่า ในทางกฎหมายผมทำอะไรได้บ้างเนื่องจากไม่มีเอกสารใดเลย และถ้าปล่อยนานไปผมจะเสียสิทธิ์ครอบครองที่ดินในส่วนนั้นมั้ย(ทำแนวกันไฟโดยถางและพ่นยาฆ่าหญ้า แต่เขาไม่ได้ปลูกอะไร) ขอคำแนะนำด้วยครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ Lee (L-dot-saelee-at-hotmail-dot-co-dot-th) :: วันที่ลงประกาศ 2013-03-25 14:53:47 IP : 182.53.55.18 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3308873) | |
ถ้าที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ ก็แสดงสิทธิในที่ดิน โดยถือการครอบครองเป็นหลัก คือทำประโยชน์ในที่ดิน และควรทำแนวเขตให้ชัดเจน โดยใช้วิธีปักเสาคอนกรีต เป็นระยะๆ ประมาณ 1-2 เมตร ให้เห็นแนวเขตชัดเจน ยังไม่ต้องใส่ลวดหนามก็ได้ เพราะลงทุนมาก.....กรณีถูกบุกรุก ต้องฟ้องร้องภายในอายุความหนึ่งปี และคงต้องหาพยานหลักฐานมายืนยันกันวุ่นวายว่า แนวเขตของใครอยู่จุดไหนกันแน่ ถ้ามีพยานบุคคลยืนยันมั่นคงก็ฟ้องขับไล่ได้ ถ้าพยานเหยาัะเแหยะหย่อนยาน เอาเป็นโล้เป็นพายไม่ได้ ก็ต้องใช้การเจรจาเป็นหลัก อาจยอมแบ่งกันคนละครึ่ง เพื่อยุติปัญหา ซึ่งคงดีกว่าการฟ้องร้องแน่นอน เมื่อได้ข้อยุติ ควรปักเสาคอนกรีต ตลอดแนวเขต เพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-03-25 17:24:40 IP : 101.51.171.66 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3308887) | |
เสาคอนกรีตที่ปักไว้ครั้งแรกก็เป็นเค้าที่มาปัก เราก็เห็นว่าเหมาะสมก็ไม่ทักท้วง แต่เขายังล้ำเข้ามาจากเสาคอนกรีต ที่เขาเองเป็นคนปัก ยังไงก็ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Lee วันที่ตอบ 2013-03-26 08:36:40 IP : 182.53.59.29 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088641 |