[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
จะมีโอกาสได้ไหม | |
โปรดช่วยตอยด้วยค่ะ คือพ่อดิฉันไปซื้อที่ดินไว้ประมาณร้อยสี่สิบไร่คนล่ะครึ่งกับเพื่อนรุ่นน้องตั้งแต่ปี 39 เป็นสค.1 อยู่ ต่อมาออกโฉนดซึ่งพ่อไว้ใจให้เป็นชื่อเพื่อนรุ่นน้องคนเดียวบอกว่าที่มันเป็นคอขวดแบ่งโฉนดยากไว้ขายแล้วแบ่งเงินกัน ตอนชำระเงินให้คนขายพ่อดิฉันเป็นคนนำเงินไปชำระโดยมีเอกสาเป็นกระดาษที่บางครั้งก็พิมพ์บางครั้งก็เขียนแสดงการชำระเงินโดยมีชื่อว่าพ่อดิฉันเป็นคนจ่ายเงินจำนวนเกือบสิบฉบับ และตั้งแต่ 39 พ่อดิฉันก็ปลูกมันและให้คนเช่าทำนาในที่แปลงนั้นมาโดยตลอด(มาทำสัญญาเช่ากันภายหลังโดยมีชื่อพ่อดิฉันเป็นคนให้เช่า คนเช่าเป็นคนที่ขายที่ให้) ต่อมาเพื่อนพ่อคนดังกล่าวเสียชีวิตลงได้สั่งเสียกับลูกที่เป็นผู้จัดการมรดกว่าที่ดินดังกล่าวเป็นของพ่อดิฉันครึ่งหนึ่ง ดิฉันจึงให้พ่อไปอายัดที่ดินไว้ก่อนเพราะกลัวว่าเขาจะขายไปแล้วไม่ให้เงิน แต่เมื่อไปอายัดสำนักงานที่ดินแจ้งว่าโฉนดที่ดินมีปัญหาเหมือนกับมีคนอื่นมาอายัดไว้แล้วซึ่งเขาไม่ยอมบอกว่าอายัดอะไร ตอนนี้ดิฉันปวดหัวไปหมดแล้วไม่รู็จะทำอย่างไรดี โปรดช่วยแนะนำด้วยค่ะ 1. ถ้าพ่อดิฉันไปคุยกับผู้จัดการมรดกแล้วเขายอมให้มีกรรมสิทธิ์ร่วม ดิฉันต้องทำยังไงต่อในเมื่อที่ดินถูกอายัดไว้ แล้วโดยเฉพาะถ้าคนตายเอาไปค้ำอะไรไว้แล้วโฉนดถูกยึดจะทำยังไง 2. ถ้าไปคุยแล้วเขาไม่ยอมอะไรเลย ต้องทำยังไงดี 3. สรุปแล้วพ่อดิฉันจะพอมีโอกาสได้ที่ดินบ้างไหมค่ะ หรือต่อสู้ไปก็แพ้ 4. ถ้าเป็นไปได้บอกค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้คร่าวๆได้ไหมค้ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ สุชาดา :: วันที่ลงประกาศ 2012-04-14 14:52:35 IP : 49.49.86.239 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3283678) | |
1. ถ้าพ่อดิฉันไปคุยกับผู้จัดการมรดกแล้วเขายอมให้มีกรรมสิทธิ์ร่วม ดิฉันต้องทำยังไงต่อในเมื่อที่ดินถูกอายัดไว้ แล้วโดยเฉพาะถ้าคนตายเอาไปค้ำอะไรไว้แล้วโฉนดถูกยึดจะทำยังไง ตอบ.....ถ้าเขายินยอมให้ถือกรรมสิทธิฺร่วม ก็นับว่าโชคดี เรื่องที่ดินถูกอายัด ก็ควรสอบถามเจ้าหน้าที่ที่ดินให้ชัดเจนว่า ถูกอายัดเพราะเหตุใด และใครเป็นผู้อายัด เจ้าหน้าที่มีหน้าที่ต้องตอบไปตามข้อเท็จจริง เมื่อทราบรายละเเอียด ก็ค่อยแก้ไขกันไปตามขั้นตอนครับ 2. ถ้าไปคุยแล้วเขาไม่ยอมอะไรเลย ต้องทำยังไงดี ตอบ....ถ้าคุยกันไม่ตกลง ก็ต้องฟ้องให้เพิกถอนการออกโฉนดที่ดืนโดยมิชอบ เพราะคุณพ่อเป็นผู้ครอบครองอยู่ โดยการให้เช่า แต่มาออกโฉนดที่ดินได้อย่างไร 3. สรุปแล้วพ่อดิฉันจะพอมีโอกาสได้ที่ดินบ้างไหมค่ะ หรือต่อสู้ไปก็แพ้ ตอบ.....เรื่องแพ้ชนะ อย่าให้ด่วนสรุปเลย เพราะการแพ้หรือชนะมีเงื่อนไขและเหตุปัจจัยเป็นองค์ประกอบมากมาย 4. ถ้าเป็นไปได้บอกค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้คร่าวๆได้ไหมค้ะ ตอบ...ถ้ามีการฟ้องร้อง ก็คงมีค่าใช้จ่าย เป็นเรือนหมื่น และอาจเป็นแสน เพราะที่ดินเป็นร้อยไร่ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-04-15 17:08:35 IP : 180.180.20.102 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088200 |