ก็ทำเป็นสัญญาจะขายจะซื้อ ระบุวันจดทะเบียนโอนและแบ่งแยกโฉนดที่ดินไว้ชัดเจน ท้ายสัญญาจะจะขายจะซื้อ ก็ถ่ายสำเนาโฉนดที่ดิน และทำแผนที่สังเขปบนสำเนาโฉนดที่ดินที่จะขายจะซื้อ กำหนดความกว้างความยาว ของที่ส่วนที่จะซื้อ โดยคำนวนเนื้อที่ จากมาตราส่วน 1 ต่อ 4,000 (เท่าที่พบโฉนดที่ดินมักใช้มาตรานี้) คือวัดแผนที่โฉนดเป็น เซนติเมตร คุณด้วย 4,000 หารด้วย 100 จะแปลงเป็นเมตร ตัวอย่าง วัดในแผนที่โฉนดที่ดินได้ 2.5 ซม. คุณ ด้วยมาตราส่วน 4,000 ได้ผลลัพธ์เป็น 10,000 เซนติเมตร หารด้วย 100 ก็แปลงเป็นเมตร คือ 100 เมตร เป็นต้น จะตกลงซื้อขายกัน กว้างยาวเพียงเพียงใดก็สามารถคำนวนมา และระบุจุดที่ซื้อขายได้ชัดเจน เมื่อทำแผนที่สังเขป และกำหนดบริเวณที่จะขายและความกว้างยาวชัดเจนแล้ว ก็ให้คู่สัญญาลงลายมือชื่ืไว้ในสำเนาเอกสารนั้น สัญญาและสำเนาแผนที่โฉนด ควรทำสองฉบับเก็บไว้ฝ่ายละฉบับครับ..นอกจากนั้น..เมื่อตกลงจะซื้อจะขาย ก็ควรปักเสาคอนกรีต ไว้เป็นระยะๆในที่ดิน เพื่อระบุจุดทีขายที่ชัดเจนแน่นอนครับ |