[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ผู้เช่าไม่ยอมออก แม้คดีได้ดำเนินการถึงชั้นศาล ต้องอีกขั้นตอน รู้สึกท้อค่ะ | |
เรียนสอบถามคะ ไม่ทราบว่าทำไม ขบวนการศาลถึงซับซ้อน การขอให้ศาลพิจารณาให้ผู้เช่าที่ผิดสัญญาย้ายออกจึงใช้เวลาค่อนข้่่างนาน ขบวนการที่ควรจะเป็นไม่แนใจว่าเป็นอย่าง Case ข้างล่าง ช่วงเวลามันถูกต้องไหมค่ะ คือ ผู้เช่าบ้านเป็นคนต่างด้าว ผิดสัญญาเช่า ไม่ยอมย้ายออก จึงได้ดำเนินการฟ้องร้องทางศาลและศาลตัดสินเมื่อ เดือน มกราคม 2556 ให้จำเลยขนย้ายทรัพย์สินพร้อมส่งมอบคืนให้โจทก์ในสภาพเรียบร้อย และให้จำเลยชำระค่าเสียหายแก่โจทก์ พร้อมดอกเบี้ย นับจากวันฟ้อง จนกว่าจำเลยจะย้ายออก เวลาผ่านไป 3 เดือน ผู้เช่าบ้าน (จำเลย) ยังคงอาศัยอยู่ไม่มีการย้ายออกแต่อย่างได้ จึงได้ติดต่อทางศาล เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2556 เจ้าพนักงงานบังคับคดี มาติดประกาศที่หน้าบ้าน ผู้เช่าปฏิเสธที่จะพูดคุยด้วย เจ้าพนักงานจึง ได้ปิดประกาศหมายบังคับคดีให้ขับไล่จำเลย แต่จำเลยก็ยังคงอยู่ที่บ้านหลังด้งกล่าว ไม่มีการขนย้ายแต่อย่างใด เวลาผ่านไป 1 เดือน ผู้เช่า (จำเลย)ก็ยังไม่ได้ย้ายไปไหน จนเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2556 ได้ขอหมายจับจากศาล โดยในวันดังกล่าวได้มีเจ้าหน้าที่ตำรวจไปด้วย ผู้เช่าไม่ยอมออกมาและไม่ยอมเปิดประตูบ้าน แต่เราไม่สามารถจะบุกเข้าบ้านได้ กลัวข้อหาบุกรุก 1. แบบนี้เราจะต้องรอหมายอะไรจากศาลอีกคะ ที่จะสามารถเอาบ้านเราคืนมาได้ 2. การที่ผู้เช่าเป็นคนต่างด้าว ตม. สามารถมาดำเนินการจับกุมได้ไหม 3. เราสามารถ ตัดน้ำ-ไฟ เพื่อเป็นเหตุให้เค้าย้ายออก ทำได้ไหมคะ 4. การประจานบุคคลผู้นี้ทางสื่อ โดยเอาเอกสารทางศาลเผยแผ่ จะเป็นการหมิ่นประมาทหรือไม่ ทั้งนี้เพื่อเป็นการป้องกันบุคคลคนนี้ทำกรณีแบบนี้กับบุคคลอื่นอีก | |
ผู้ตั้งกระทู้ พฤกษา :: วันที่ลงประกาศ 2013-07-05 14:39:28 IP : 124.121.4.113 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3311919) | |
1. แบบนี้เราจะต้องรอหมายอะไรจากศาลอีกคะ ที่จะสามารถเอาบ้านเราคืนมาได้ ตอบ...เรื่องนี้ กฎหมายก็ระบุแนวทางปฏิบัติไว้ชัดเจน...คือถ้าขัดขืนก็ออกหมายจับ เมื่อมีหมายจับ ทำไมจะต้องไปกลัวข้อหาบุกรุก ครับ
2. การที่ผู้เช่าเป็นคนต่างด้าว ตม. สามารถมาดำเนินการจับกุมได้ไหม
ตอบ....ต้องดูรายละเอียดว่า เข้าเมืองมาถุกต้องหรือไม่ ครับ
3. เราสามารถ ตัดน้ำ-ไฟ เพื่อเป็นเหตุให้เค้าย้ายออก ทำได้ไหมคะ
ตอบ....อย่าเพิ่งทำเลย ทำตามขั้นตอนในข้อ 1 ดีกว่า ครับ
4. การประจานบุคคลผู้นี้ทางสื่อ โดยเอาเอกสารทางศาลเผยแผ่ จะเป็นการหมิ่นประมาทหรือไม่ ทั้งนี้เพื่อเป็นการป้องกันบุคคลคนนี้ทำกรณีแบบนี้กับบุคคลอื่นอีก
ตอบ....อาจถูกฟ้องข้อหาหมิ่นประมาท ทำให้คุณต้องยุ่งยากใจเปล่าๆ ทำตามขั้นตอนข้อ 1 ดังป.วิแพ่ง ที่ยกมาข้างล่าง ครับ
มาตรา ๒๙๘ เมื่อมีคำขอให้จับตัวลูกหนี้ตามคำพิพากษาโดยเหตุจงใจขัดขืนไม่ปฏิบัติตามคำบังคับ ให้ศาลออกหมายเรียกลูกหนี้ตามคำพิพากษามาศาล
ถ้าได้ออกหมายเรียกตามวรรคหนึ่งแล้ว ลูกหนี้นั้นไม่มาศาล และมิได้แจ้งเหตุอันสมควรในการที่ไม่มาให้ศาลทราบ หากศาลเห็นว่าลูกหนี้ตามคำพิพากษาได้รับหมายเรียกแล้ว ศาลจะออกหมายจับลูกหนี้ตามคำพิพากษาก็ได้ หรือถ้าลูกหนี้ตามคำพิพากษามาศาลแต่แสดงเหตุอันสมควรในการปฏิบัติตามคำบังคับมิได้ ศาลมีอำนาจสั่งกักขังลูกหนี้ตามคำพิพากษานั้นทันทีหรือ ตั้งแต่วันใดวันหนึ่งที่ศาลเห็นสมควรกำหนดก็ได้ ถ้าลูกหนี้ตามคำพิพากษายังคงขัดขืนอยู่จนถึงวันนั้น
ถ้าลูกหนี้ตามคำพิพากษาไม่ได้รับหมายเรียกหรือได้แจ้งเหตุอันสมควรต่อศาลในการที่ไม่มานั้น ให้ศาลเลื่อนการนั่งพิจารณาคำขอนั้นไป แต่ถ้าศาลเห็นว่าลูกหนี้ตามคำพิพากษาหลีกเลี่ยงไม่รับหมายศาลจะออกหมายจับตามที่ขอทันทีก็ได้
ถ้าลูกหนี้ตามคำพิพากษามาศาลและแสดงเหตุอันสมควรได้ ศาลจะมีคำสั่งให้ยกคำขอหรือมีคำสั่งเป็นอย่างอื่นก็ได้
ในกรณีเหล่านี้ ศาลมีอำนาจที่จะทำการไต่สวนตามที่เห็นสมควรและลูกหนี้ตามคำพิพากษาย่อมนำพยานมาสืบแก้ได้
มาตรา ๒๙๙ การจับและกักขังลูกหนี้ตามคำพิพากษาตามมาตรา ๒๙๖ จัตวา และมาตรา ๒๙๘ และการจับกุมและควบคุมตัวผู้ขัดขวางตามมาตรา ๒๙๖ สัตต ไม่ตัดสิทธิที่จะดำเนินคดีในความผิดอาญา
มาตรา ๓๐๐ ลูกหนี้ตามคำพิพากษาที่ถูกจับกุมโดยเหตุจงใจขัดขืนคำบังคับจะต้องถูกกักขังไว้จนกว่าจะมีประกัน หรือประกันและหลักประกันตามจำนวนที่ศาลเห็นสมควรกำหนดว่าตนยินยอมที่จะปฏิบัติตามคำบังคับทุกประการ แต่ทั้งนี้ ห้ามไม่ให้กักขังลูกหนี้ตามคำพิพากษาแต่ละครั้ง เกินกว่าหกเดือนนับแต่วันจับหรือกักขัง แล้วแต่กรณี
ในกรณีที่ผิดสัญญาประกัน ศาลมีอำนาจสั่งบังคับตามสัญญาประกันหรือตามจำนวนเงินที่ศาลเห็นสมควรโดยมิต้องฟ้องผู้ทำสัญญาประกัน
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-07-06 11:19:34 IP : 101.51.189.104 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3311920) | |
ขอบพระคุณมากคะ ที่กรุณาแนะนำ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น พฤกษา วันที่ตอบ 2013-07-06 15:08:44 IP : 124.121.115.186 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3311922) | |
คุณมโนธรรมคะ ขอคำชี้แนะเพิ่มเติมคะ 1. ออกหมายจับแต่ไม่ได้ออกหมายค้น ตำรวจจะกล้าเข้าไปจับหรือเปล่าค่ะ 2. การไปขอข้อมูลว่าคนคนนี้อยู่ถูกกฎหมายหรือไม่ ต้องดำเนินการอย่างไรคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น พิรันภัทร วันที่ตอบ 2013-07-06 15:29:51 IP : 58.8.21.29 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3311934) | |
1. ออกหมายจับแต่ไม่ได้ออกหมายค้น ตำรวจจะกล้าเข้าไปจับหรือเปล่าค่ะ
ตอบ....เมื่อมีหมายจับ ไม่ต้องมีหมายค้นอีก ตำรวจเขาย่อมทราบดี ครับ 2. การไปขอข้อมูลว่าคนคนนี้อยู่ถูกกฎหมายหรือไม่ ต้องดำเนินการอย่างไรคะ
ตอบ...ตรวจสอบ ณ เจ้าหน้าที่ตรวจคนเข้าเมือง (ตม.) ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2013-07-07 12:39:37 IP : 101.51.168.59 |
ความคิดเห็นที่ 5 (3312316) | |
รบกวนอีกครั้งคะ คุณมโนธรรม ได้ทำการจับกุมจำเลย และได้ให้จำเลยไปปรากฎตัวที่ศาลพร้อมโจกท์ ศาลตัดสินให้จำเลยย้ายออกในวัน - เวลา ที่กำหนด โดยจำเลยรับทราบ คำถามคือ. เมื่อถึงวัน-เวลา ดังกล่าว ถ้าจำเลยยังไม่ย้ายออก ถือเป็นการผิดคำสั่งศาล โจกท์สามารถเข้าครอบครองบ้านและทรัพย์สินภายในบ้านของจำเลย ได้ทั้งหมดไหมคะ ขอบคุณคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น พฤกษา วันที่ตอบ 2013-07-27 13:06:44 IP : 124.121.6.3 |
ความคิดเห็นที่ 6 (3985850) | |
อยากให้ตอบ ความคิดเห็นที่ 5 หน่อยครับ ว่าจะเป็นอย่างไรต่อ กำลังอยู่ในสถานะการณ์ดังกล่าว | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ฟี วันที่ตอบ 2016-04-20 08:45:00 IP : 49.229.160.19 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088532 |