ReadyPlanet.com


ค่าให้เลิกจากการทำนา


ดิชั้นมีที่ดินอยู่จำนวน 25 ไร่  มีญาติขอทำนามาเป็นระยะเวลา ประมาณ 20 ปี ไม่มีสัญาการเช่าแต่ประการใด  สมัยที่ย่าของดิชั้นยังอยู่ ทางดิชั้นไม่ได้เรียกร้องค่าเช่าเป็นจำนวนเงิน  แต่ขอให้เป็นข้าวไวให้ย่าได้รับประทาน  ในระยะที่ผ่านมา ย่าของดิชั้นได้เสียชีวิตไป 4 ปี ทางดิชั้นก็เงินก็แล้วแต่เข้าจะให้ ได้มาสามปียังไม่ถึง 30,000 บาท  เมื่อเดือนที่ผ่านมามีคนสนใจจะซื้อที่ดิน  ดิชั้นก็บอกเค้าว่าให้ทำนาครั้งนี้เป็นครั้งสุดท้ายแล้ว  เพราะว่าจะขายที่เร็วๆ นี้  ทางญาติคนนี้เรียกร้องค่าเลิกนา  ไร่ละหมื่น  ซึ่งแน่นอนว่าดิชั้นไม่ให้  เค้าใช้ประโยชน์ที่ดินของดิชั้นเป็นระยะเวลานานมาก  ตอนนี้เค้ายื่นหนังสือทางอำเภอ  เรื่องนี้บอกว่าทางดิชั้นบอกว่าดิชั้นบังคับและข่มขู่  (วันที่ดิชั้นเข้าไปคุยกับเค้าดิชั้นได้มีการอัดเสียงไว ซึ่่งทางเค้าไม่รู้) ไม่ให้เค้าได้ทำนาต่อไป  สำหรับในกรณีนี้ จะเข้า พรบ การเช่าที่เพื่อการเกษตรกรรม พศ. 2524 มาตราที่  26-39  ได้หรือไม่เนื่องจากไม่มีสัญญาการเช่า

ดิชั้นได้ส่งจดหมายอย่างเป็นทางการเรื่องการให้ทำนาเป็นครั้งสุดท้ายให้ทางญาติคนนี้ ทางจดหมายลงทะเบียน

รบกวนนิดนึงนะคะ  แล้วดิชั้นต้องทำอย่างไรดี

ขอบพระคุณค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ แอนนา :: วันที่ลงประกาศ 2011-05-26 16:00:10 IP : 58.8.251.230


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3246221)

ก็เป็นความประมาทเลินเล่อ  ที่ให้มีการเช่านา   โดยไม่กำหนดเวลาไว้แน่นอน   ผลก็คือต้องให้เช่าคราวละหกปี  เมื่อจะครบหกปีในช่วงหลังสุด    ก็ต้องบอกผู้เช่าก่อนฤดูทำนาสามเดือนว่าจะให้เลิกเช่านา  ก็ต้องไปคำนวนดูว่า  ช่วงหกปีหลังสุด  ตกอยู่ในปีใด......ถ้าจะขายที่นาต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบก่อน  ไหนๆก็ได้ดูพรบ.การเช่าที่นาเพื่อเกษตรกรรมฯแล้ว  ก็ควรศึกษาให้ครบถ้วน โดยเฉพาะการขายที่นา  ตามมตรา  53  ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-05-26 17:23:20 IP : 180.180.31.19



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.