ถ้าที่ดินส่วนบนเป็นชื่อของลุงปลามันก็ย่อมเป็นกรรมสิทธิ์ของเขาในอันที่เขาจำนำไปจำนองหรือทำอะไรกับที่ดินของตนก็ได้ภายใต้แห่งความเป็นเจ้าของนี้ แล้วคุณจะไปฟ้องเอาของเขาได้อย่างไรเพราะถ้าเป็นเช่นนี้จริงก็แสดงว่าที่ดินที่อาคุณซื้อมานั้นเป็นที่ดินตาบอด(ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะได้)มาตั้งแต่แรกแล้วครับ กล่าวคือ ลุงปลาเขาแบ่งขายให้เฉพาะที่ดินส่วนล่าง(ที่อาคุณซื้อมา) เขาไม่ได้ประสงค์จะขายที่ดินทั้งหมดที่เขาอยู่ในขณะนี้ ในเมื่ออาคุณซื้อและมีเพียงกรรมสิทธิ์ในที่ดินส่วนล่างเท่านั้นก็ไม่มีสิทธิเรียกร้องใด ๆ ที่จะไปฟ้องเอาที่ดินส่วนบนซึ่งเป็นของคนอื่นครับ คงมีเพียงแต่สิทธิเรียกร้องในส่วนของทางจำเป็นเท่านั้นครับ

ผมว่ามันเป็นหลักเรื่องทั้วไปนะครับที่ว่าซื้อมาเท่าไหรก็ได้เท่านั้น ผมจึงค่อนข้าง งง กับประเด็นที่คุณต้องการจะถามมากกว่าเผื่อคุณจะสื่อสารผิดหากผมเข้าใจในคำถามที่คลาดเคลื่อนไปจากคุณก็ถามเข้ามาใหม่ได้นะครับ

เมื่ออาซื้อที่ดินแล้ว   ปลูกบ้าน  ขุดสระ  และทำประโยชน์ในที่ดิน 10  กว่าปี  ก็อยากทราบว่า  อาของคุณใช้ทางสัญจรเข้าออกทางที่ดินเพื่อออกสู่ทางสาธาณะได้อย่างไร  ถ้ามีการเข้าออกโดยผ่านที่ดินของผู้อื่น  เส้นทางนั้นย่อมกลายเป็นทางภาระจำยอม โดยผลของกฎหมาย ที่อาสามารถร้องศาลให้เจ้าของที่ดิน จดทะเบียนให้เป็นทางภาระจำยอมได้    เมื่อมีทางภาระจำยอม ที่ดินย่อมไม่เป็นที่ตาบอดอีกต่อไปครับ