บ้านจะถูกยึดเพราะที่ดินเป็นของ...

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

บ้านจะถูกยึดเพราะที่ดินเป็นของคนอื่น
10 ปีที่แล้ว คุณตาของหนูเป็นเพื่อนรักกับคุณ ส คุณ ส จัดตั้งห้างหุ้นส่วนของตนเอง แล้วซื้อที่ดินในนามห้างหุ้นส่วนและนำมาสร้างบ้านของตน หลังจากนั้นก็เรียกให้คุณตามาอยู่ด้วย คุณตาขอ "ใบอนุญาต" จากภาครัฐในนามตนเองได้โดยสำเร็จ โดยได้รับอนุญาตให้สร้างจากคุณ ส เป็นลายลักษณ์อักษรอีกด้วย เราเกรงว่า หากคุณ ส ที่อายุมากแล้วเสียชีวิต ลูกของคุณ ส อาจจะมายึดบ้านของคุณตาคืน อ้างว่าเป็นของห้างหุ้นส่วน อยากทราบว่า พวกเราป้องกัน หรือ จะมีสิทธิบังคับซื้อที่ดินเฉพาะส่วนที่ปลูกสร้าง + ทางเข้าออกเล็กๆ สำหรับรถยนต์ ยาวไม่เกิน 20 เมตร พอรถเข้าออก ในภายหลังได้หรือไม่ ที่หนักใจเพราะตอนนี้คุณ ส ก็ไม่ค่อยมีสิทธิมีเสียงในห้างหุ้นส่วนนักแล้ว ขอความกรุณาท่านผู้รู้เห็นใจและช่วยเสนอแนะด้วย จักขอบคุณยิ่ง
ผู้ตั้งกระทู้ มีปัญหา :: วันที่ลงประกาศ 2011-03-22 17:52:39 IP : 161.200.70.225

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3240825)
ถ้าตาสร้างบ้านโดยได้รับอนุญาตชัดเจน บ้านย่อมไม่เป็นส่วนควบของที่ดิน แม้ที่ดินจะเป็นของผู้อื่น ตาก็ย่อมมีกรรมสิทธิ์ในตัวบ้าน แต่...ในเมื่อที่ดินเป็นของ หจก. ถ้าไม่ได้รับอนุญาตจากหุ้นส่วนทุกๆคน ก็คงมีปัญหาโต้แย้งว่า บ้านเป็นส่วนควบกับที่ดินหรือไม่ ทางออก ให้ หจก. ทุกคนลงลายมือชื่อยอมรับสิทธิอาศัยบนที่ดินของตา จาก หจก และจดทะเบียนไว้เป้นหลักฐาน แต่น่าจะทำได้ลำบาก เพราะคงมีการโต้แย้งแน่นอน หรือ เจรจาของขอซื้อที่ดินบริเวณที่ปลูกบ้าน ถ้าสามารถทำได้ปัญหาคงหมดไป
ผู้แสดงความคิดเห็น คนธรรมดา วันที่ตอบ 2011-03-23 07:45:19 IP : 113.53.103.215

ความคิดเห็นที่ 2 (3240952)
ขอบคุณอย่างยิ่ง
ผู้แสดงความคิดเห็น มีปัญหา วันที่ตอบ 2011-03-24 12:35:17 IP : 161.200.255.101

[1]