โดนยึดทรัพย์ที่ดิน

โดนยึดทรัพย์ที่ดิน
สวัสดีครับ ผมมีเรื่องร้อนใจที่จะสอบถาม คือ ผมมีภรรยาที่จดทะเบียนสมรสแล้ว และระหว่างสมรส เมื่อปี 2554 คุณพ่อได้ยกที่ดินให้ผม 1 ไร่ โดยจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินว่า เป็นการให้โดยเสน่หาไม่มีค่าตอนแทน ต่อมาผมได้นำที่ดินแปลงนี้ไปจดทะเบียนขายฝากเมื่อปี 2557 จำนวน 1 แสนบาท กำหนดไถ่คืนภายใน 1 ปี เพื่อนำเงินมาให้แม่ไปเป็นค่าใช้จ่ายในครอบครัว ทีนี้ ที่ดินที่คุณพ่อยกให้ผมมันเกินกำหนดระยะเวลาการไถ่ถอนมา 6 เดือน เนื่องจากคุณแม่ผมเพิ่งหาเงินโดยหยิบยืมมาจากคนรู้จักมาให้ผมเพื่อไปซื้อคืน ซึ่งทางผู้รับซื้อฝาก เค้าก็ใจดีขายคืนให้ในราคาเดิม เนื่องจากรู้จักกัน พอดีมีธนาคารมายืดทรัพย์ที่ดินแปลงนี้ โดยอ้างว่าภรรยาผมเป็นหนี้ และที่ดินเป็นสินสมรสจึงยึดได้ อย่างนี้ทำได้หรือครับ แต่ว่ามีเจ้าหน้าที่สำนักงานบังคับคดีเค้าบอกว่า อาจเป็นสินส่วนตัวเนื่องจากแม่ยกให้แล้ว ถ้าเป็นอย่างนั้นสำนักงานบังคับคดีทำไมจึงยึดหล่ะครับ ผมขอความกรุณาพี่ๆผู้รู้กฎหมายช่วยตอบหน่อยครับ และผมต้องทำยังไงต่อไป ร้อนใจจริงๆ กราบขอบคุณล่วงหน้าด้วยนะครับ
ผู้ตั้งกระทู้ ต่าย :: วันที่ลงประกาศ 2021-07-31 12:37:43 IP : 58.8.174.202

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4438421)

การบังคับคดี

ถ้าการเป็นหนี้ ของภรรยา คุณไม่มีส่วนรู้เห็น(ไม่เป็นผู้ค้ำประกัน) หรือภรรยาไม่ได้นำเงินมาใช้จ่ายในครอบครัว ถ้าพิสูจน์ให้เห็นว่า ที่ดินได้มา โดยการให้ของบิดา อาจจะเป็นสินส่วนตัว เจ้าหนี้ไม่สามารถยึดได้ แต่...ก็อาจจะเป็นปัญหาข้อกฎหมายว่า การให้ในระหว่างสมรส ถ้าไม่ระบุไว้ชัดเจนว่า เป็นสินส่วนตัว อาจจะกลายเป็นสินสมรสก็ได้ ก็ต้องมีภาระพิสูจน์ให้เห็นว่า เป็นสินส่วนตัว ยึดไม่ได้....เมื่อุถูกยึดฯ ก็ต้องร้องขัดทรัพย์ต่อศาลว่า ที่ดินนี้ ไม่ใช่สินสมรส เจ้าหนี้จึงยึดไม่ได้ คงต้องมีทนายความช่วยเหลือ (ก็ควรตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายให้ชัดเจน) ถ้าสามารถพิสูจน์ให้ศาลเห็นว่า เป็นสินส่วนตัว ก็นำคำพิพากษาไปยันกับเจ้าพนักงานบังคับคดี เพื่อให้เพิกถอนการยึดทรัพย์ได้....ควรรีบดำเนินการในเวลาที่รวดเร็วกว่าปกติ ถ้าปล่อยไว้นานเกินควร ถ้ามีการนำทรัพย์ออกขาย และมีผู้ซื้อไป ขั้นตอนการเพิกถอนคงยุ่งยากยิ่งขึ้น ด้วยความปรารถนาดี ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2021-08-01 09:16:53 IP : 223.205.216.33

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล