[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
โดนขับไล่ที่ต้องทำอย่างไร | |
ได้ทำการเช่าที่ดินผืนนี้เป็นเวลามากกว่า 60 ปี (จ่ายค่าเช่าทุกปี ผู้เช่าเป็นผู้เสียภาษี) เป็นการเช่าแต่ปากเปล่าไม่มีสัญญาใดๆ พ่อเจ้าของที่ได้สัญญาด้วยวาจา(ไม่มีการทำสัญญา) ไว้ว่าจะไม่ขายจะให้อยู่ต่อไป แต่เมื่อพ่อเจ้าของที่เสียชีวิต เจ้าของที่ได้ขายที่ให้กับบริษัทๆหนึ่ง ซึ่งบริษัทนี้ตอนแรกต้องการให้ผู้เราย้ายออก ก่อนเดือน กันยายน นี้ แต่พอเมื่อไม่กี่วันนี้ทางบริษัทได้เลื่อนเวลาขึ้นมาให้เราย้ายออกก่อน กรกฎาคม นี้ - ทางเราย้ายออกไม่ทันเพราะไม่มีที่อยู่รองรับไว้ก่อน ถ้าจะสร้างบ้านเพียงระยะเวลาที่ทางบริษัทบอกมาคงไม่ทัน จะมีวิธีที่จะยืดเวลาไปได้อีกไหม? แล้วสักประมาณกี่เดือน? - ค่ารื้อถอนเราสามารถเรียกจากบริษัทได้หรือไม่? แล้วควรเรียกประมาณเท่าไร ดูจากอะไรบ้าง? ขอบคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ trainman :: วันที่ลงประกาศ 2014-02-21 15:08:56 IP : 115.87.38.197 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3316074) | |
ทางเราย้ายออกไม่ทันเพราะไม่มีที่อยู่รองรับไว้ก่อน ถ้าจะสร้างบ้านเพียงระยะเวลาที่ทางบริษัทบอกมาคงไม่ทัน จะมีวิธีที่จะยืดเวลาไปได้อีกไหม? แล้วสักประมาณกี่เดือน? ตอบ......กรณีนี้ต้องใช้การเจรจาต่อรองกันเท่านั้น เพราะไม่มีสัญญา ผู้เช่าจึงเสียเปรียบ ถ้าเขามีเมตตาอาจให้อยู่ต่อไปสักระยะหนี่ง จนคุณพอหาที่อยู่ใหม่ได้ ถ้าเขาเอากฎหมายมาเป็นตัวตั้ง ต้องย้ายออกสถานเดียว ครับ - ค่ารื้อถอนเราสามารถเรียกจากบริษัทได้หรือไม่? แล้วควรเรียกประมาณเท่าไร ดูจากอะไรบ้าง? ตอบ....เรื่องค่ารื้อถอนได้เคยตอบมาหลายครั้ง คือ ตามกฎหมาย ไม่สามารถเรียกร้องค่ารื้อถอนได้ ถ้าเราไม่ย้ายออก หรือไม่รื้อถอน ออกไปตามคำสั่งศาล เจ้าพนักงานบังคบคดีสามารถรื้อถอนออกได้เอง โดยผู้เช่าต้องออกค่าใช้จ่าย.....ก็อาจมีตัวอย่างที่ผู้ให้เช่ายอมจ่ายค่ารื้อถอนให้แก่ผู้เช่า คนทั่วไปจึงอาจเข้าใจผิด ที่เขายอมจ่ายให้นั้น คงถือหลักมนุษยธรรมเท่านั้น ก็ลองเจรจาขอค่ารื้อถอนกับเขาดู ถ้าเขามีเมตตา คงช่วยเหลือตามสมควร แต่ถ้าเขาเอากฎหมายมาอ้างอิง คงต้องยอมหาใช้จ่ายรื้อถอนเอาเอง ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-02-21 18:39:12 IP : 101.51.177.151 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088641 |