ขอปรึกษาเรื่องที่ดินค่ะ

ขอปรึกษาเรื่องที่ดินค่ะ
สวัสดีค่ะ ดิฉันมีปัญหาเรื่องการรังวัดที่ดินค่ะ จะรบกวนขอคำปรึกษาจากท่านค่ะ เมื่อวันที่ 4 มีนาคม 2552 ที่ข้างเคียงนำช่างรังวัดที่ดิน สนงที่ดิน มารังวัดสอบเขต ปรากฏว่าที่ดินของที่ข้างเคียงครอบครองไม่ตรงตามฉโนด ต่างคนต่างรุกล้ำกัน ช่างรังวัดที่ดินจึงไกล่เกลี่ยและทำบันทึกถ้อยคำ ว่าการครอบครองไม่ตรงตามโฉนดที่ข้างเคียงทั้งสองแปลงจึงนำชี้ร่วมกันตามแนว ครอบครองโดยมีรั้วไม้แสดงแนวเขตโดยตลอด และปักหลักเขตตามตกลงกันจำนวน 2 หลัก จากนั้นดิฉันซึ่งเป็นที่ข้างเคียงได้รื้อรั้วไม้เดิมสร้างรั้วลวดหนามตามที่ ได้ตกลงกันในบันทึกถ้อยคำ ระหว่างก่อสร้างรั้วหลักเขตหายไปเราก็ได้ไปแจ้งผู้ใหญ่บ้านและแจ้งความที่ สถานนีตำรวจ จากนั้นระยะเวลา 1 ปี ที่ข้างเคียง ไปแจ้งความว่าเราบุกรุกที่เค้า เราก็แสดงเห็นผลว่าเราืำทำรั้วจากบันทึกตกลง ตำรวจก็ไม่รับแจ้งความ ที่ข้างเคียงจึงไปฟ้องละ เมิด และเราได้ทราบภายหลังว่าที่ข้างเคียงไปยกเลิกบันทึกตกลงฝ่ายเดียวในวันที่ 27 มีนาคม 2552 เค้าไปยกเลิกบันทึกตกลงโดยที่ไม่แจ้งให้เราทราบและมาวันที่ 8 มีนาคม 2553 ฟ้องเราฐานละเมิดที่ดิน 20 ตรว เรียกค่าเสียหายเดือนละ 5000 จากเนื้อที่ 20 ตรว เมื่อคดีขึ้นสูศาล ศาลให้มีการไกล่เกลี่ยข้อพิพาท โจทก์เสนอว่าขอวัดที่ดินตัวเองอีกครั้ง การวัดครั้งที่ 2 การรางวัดปรากฏว่า ต่างคนต่างรุกล้ำกันค่ะ แต่หลักหมุดคาดเคลื่อนไป อีก แต่ออกมาคลาย ๆ รูปเดิม คือต่างคนต่างล้ำกัน เนื้อที่ พอ ๆๆ กัน ดิฉันซึ่งเป็นลูกและหลานของจำเลย จำเลยที่1 คือยายเจ้าของที่ดิน จำเลยที่2 คือแม่ของดิฉันผู้ก่อสร้างรั้ว แถลงในศาลว่าที่พิพาทยังคลาดเคลื่อนไปไม่ตรงกัน ขอรังวัดสอบเขตที่ดินของโจทก์บ้าง โจทก์ก็ค้านว่าหากจำเลยวัดจะเป็นการชี้เขตของจำเลยฝ่ายเดียว ศาลจึงสั่งทำแผนที่พิพาท ปรากฏว่าต่างคนต่างรุกล้ำกัน แต่ทนายของเราไม่ได้ฟ้องแย้งว่าโจกท์ก็รุกเรา เราจึงแพ้คดี ศาลตัดสินให้เรารือรั้ว ทำตามแผนที่พิพาท และจ่ายค่าเสียหายให้โจทก์ เดือนละ 2000 นับตั้งแต่วันฟ้องเป็นเงิน 48000 และค่าทนายความ 8000 เราขอสอบถามท่านว่า 1 เราไม่แน่ใจในการรังวัดที่ดินเราจะมีวิธีอย่างไรในการตรวจสอบว่าหลักเขตปักถูกต้องตรงตามตำแหน่งหรือไม่ 2 เนื่องจากบันทึกตกลง โจกท์ไปยกเลิกบันทึกตกลงโดยไม่แจ้งให้เราทราบ เราไม่ได้มีเจตนาละเมิดโจทก์ ศาลบอกว่าเรารู้เรื่องการยกเลิกการรังวัดตั้งแต่มีการรังวัดครั้งที่ 2 การรังวัดครั้งที่ 2 โจกท์ฟ้องเราเป็นคดีแล้วแต่เราทำรั้วตามบันทึกตกลง การยกเลิกบันทึกตกลงเป็นหน้าที่ของใครที่ต้องแจ้งเรา และยกเลิกฝ่ายเดียวได้หรือไม่ในเมื่อเวลาเซ็นต์เจ้าหน้าที่ที่ดินมาไกล่ เกลี่ยให้เราเซ็นต์พอยกเลิกไม่แจ้งให้เราทราบและทำให้โจทก์มาฟ้องเราใน ฐานละเมิด 3 เราไม่แน่ใจเรื่องแนวเขตค่ะจะมีวิธรการตรวจสอบอย่างไร ไม่แน่ใจว่าเจ้าหน้าที่ที่ดินเป็นกลางหรือไม่ เจ้าหน้าที่ที่ดินไปเบิกความในศาลว่าเนื้อที่เราเกิน 3 งาน ซึ่งไม่เกี่ยวกับคดีนี้เพราะโจทก์ฟ้องเราว่ารุกล้ำแค่ 20 ตรว และเราก็ไม่ทราบว่าเกินไ้ด้อย่างไร เพราะเราขอสอบเขตก็ไม่ได้สอบและไปใ้หการว่าบันทึกตกลงถูกยกเลิก เราไม่ได้ทราบและเราไม่ได้รับรู้ถึงการยกเลิกบันทึกตกลง การยกเลิกแบบนี้ชอบด้วยกฏหมายหรือไม่ค่ะ เจ้าหน้าที่ที่ดินแจ้งว่าไม่ทราบว่าโจทก์ไปแจ้งที่ข้างเคียงหรือไม่และไม่ ทราบว่าโจกท์นำหลักเขตไปคนที่ดินหรือไม่ แต่ก็อนุญา่ติให้มีการยกเลิกได้ จาก ความเห็นของดิฉันมองว่าดิฉันไม่ได้รับความเป็นกลางค่ะ ดิฉันขอให้ท่านช่วยแนะนำและให้คำปรึกษาด้วยค่ะว่าจะทำอย่างไรดี เราเดือดร้อนค่ะเนื่องจากเราไม่ได้มีเจตนาไปรุกล้ำโจทก์ ขอบพระคุณท่านมากค่ะ
ผู้ตั้งกระทู้ บุ๋ม :: วันที่ลงประกาศ 2012-01-20 09:43:13 IP : 118.172.147.95

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3273918)

ตามความเห็น......ที่คุณแพ้คดี ไม่ใช่เพราะโจทก์ไปยกเลิกข้อตกลง คงเป็นเพราะคำเบิกความของเจ้าพนักงานที่ดิน ที่บอกว่าที่ดินของคุณเกินไป 3 งาน ย่อมเป็นการยืนยันชัดเจนว่าคุณบุกรุกที่ดินชองโจทก์ตามฟ้องจริง ถ้าคุณยังค้างคาใจว่าคุณบุกรุกเขาจริงหรือไม่ ก็สามารถยื่นเรื่้องให้เจ้าพนักงานที่ดินมารังวัดที่ดินใหม่ๆได้ ตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 69 ทวิครับ

มาตรา 69ทวิ ผู้มีสิทธิในที่ดินประสงค์จะขอสอบเขตโฉนดที่ดิน เฉพาะรายของตนให้ยื่นคำขอพร้อมด้วยโฉนดที่ดินนั้นต่อเจ้าพนักงาน ที่ดิน และให้พนักงานเจ้าหน้าที่ไปทำการรังวัดให้
ในการรังวัด ถ้าปรากฏว่าการครอบครองไม่ตรงกับแผนที่ หรือ เนื้อที่ในโฉนดที่ดินเมื่อผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงได้รับรองแนวเขตแล้ว ให้เจ้าพนักงานที่ดินมีอำนาจแก้ไขแผนที่หรือเนื้อที่ให้ตรงกับความ เป็นจริงได้ เว้นแต่จะเป็นการสมยอมเพื่อหลีกเลี่ยงกฎหมาย
ในกรณีที่ไม่อาจติดต่อผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียง ให้มาระวังแนวเขต ได้ หรือในกรณีที่ผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียง ได้รับการติดต่อจาก พนักงานเจ้าหน้าที่ให้มาระวังแนวเขตแล้วแต่ไม่มา หรือมาแต่ไม่ยอม ลงชื่อรับรองแนวเขตโดยไม่ได้คัดค้านการรังวัด ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ แจ้งเป็นหนังสือให้ผู้นั้นมาลงชื่อรับรองแนวเขตหรือคัดค้านภายใน สามสิบวันนับแต่วันที่ได้ส่งหนังสือ ถ้าผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียง ไม่ ดำเนินการอย่างหนึ่งอย่างใดภายในกำหนดดังกล่าว และผู้ขอได้ให้ คำรับรองว่ามิได้นำทำการรังวัดรุกล้ำที่ดินข้างเคียงและยินยอมให้ แก้ไขแผนที่หรือเนื้อที่ให้ตรงกับความเป็นจริง ให้เจ้าพนักงานที่ดิน ดำเนินการตามวรรคสองไปได้โดยไม่ต้องมีการรับรองแนวเขต
การติดต่อหรือการแจ้งผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงตามวรรคสอง ให้ เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง
หากปรากฏว่ามีผู้คัดค้าน ให้เจ้าพนักงานที่ดินมีอำนาจสอบสวน ไกล่เกลี่ยโดยถือหลักฐานแผนที่เป็นหลักในการพิจารณา ถ้าตกลงกัน ได้ก็ให้ดำเนินการไปตามที่ตกลง แต่ต้องไม่เป็นการสมยอมกันเพื่อ หลีกเลี่ยงกฎหมาย หากตกลงกันไม่ได้ให้แจ้งคู่กรณีไปฟ้องต่อศาล ภายในเก้าสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้ง ถ้าไม่มีการฟ้องภายในกำหนด ดังกล่าว ให้ถือว่าผู้ขอไม่ประสงค์จะสอบเขตโฉนดที่ดินนั้นต่อไป

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-01-20 10:47:50 IP : 180.180.20.100

ความคิดเห็นที่ 2 (3299242)
ดิฉันไม่แนาใจว่าที่ดินเกินจริงหรือไม่ แต่เจ้าหน้าที่ที่ดินไม่เป็นกลาง และที่ดินจะเกินจากฉโนดได้อย่างไร รู้สึกว่าไม่ได้รับความเป็นธรรมจากเจ้าหน้าที่ที่ดินค่ะ แต่ไม่รู้จะแก้ไขอย่างไร
ผู้แสดงความคิดเห็น บุ๋ม วันที่ตอบ 2012-09-23 23:03:01 IP : 182.53.4.201

ความคิดเห็นที่ 3 (3315416)
ขอปรึกษาหน่อยนะคะ เห็นปัญาหาคล้ายคุณบุ๋ม กลัวมากเลยคะ คือ ที่ดินของเขาเป็นโฉนดเขาฟ้องเราบุกรุกเขา ที่เราครอบครองพร้อมบ้านมีเลขที่บ้านมา 20 ปีแล้ว ก่อนโฉนดเขาอีก
ผู้แสดงความคิดเห็น น. วันที่ตอบ 2014-01-14 08:59:00 IP : 125.27.147.213

ความคิดเห็นที่ 4 (3910324)

ช่างรังวัดที่ดินคนละคนวัดที่ดินแปลงเดียวกันแต่ไม่เหมือนกันจะแก้ไขปัยหาอย่างไรดีครับ

กรณีนี้ อบต. จ่ายค่ารังวัดที่ดินไปให้ช่างรังวัด 2 ครั้ง แต่คนละคนกัน มาวัดไม่เหมือนกันเฉยเลยหรือเขาจบคนละสถาบันแล้วยังงี้ชาวบ้านตาดำๆๆๆจะเชื่อใจอะรัยได้มาตรฐานอยู่ตรงไหนคับ

ผู้แสดงความคิดเห็น หัวเราะ วันที่ตอบ 2015-12-04 13:23:24 IP : 182.52.88.47

ความคิดเห็นที่ 5 (3990221)
ขอคำแนะนำ ผมได้ซื้อทาวน์เฮ้าส์ภายในหมู่บ้านตะวันนา ซึ่งอยู่ด้านที่ติดกับทุ่งนา ต่อมาเจ้าของที่นาประกาศขาย ผู้ซื้อก็มาทำการรังวัดที่ เจ้าหน้าที่แจ้งว่าจากกำแพงห้องหลังทาวน์เฮ้าส์เป็นของที่นา แต่ประธานหมู่บ้านคนเก่า แจ้งว่า หมู่บ้านได้ร่นระยะจากแนวเขตที่ดินเข้ามาแล้ว 50 ซม. หากเป็นเช่นนั้น ผมจึงคิดว่าจากกำแพงไปอีก 50 ซม เป็นที่ดินของหมู่บ้านใช่ไหมครับ? หากใช่ผมจะยื่นขอคัดค้าน คำถามคือ ผมต้องรอหนังสือแจ้งผลการรังวัดจากกรมที่ดินก่อนรึป่าวครับ? หากยืนคัดค้านผมมีสิทธิ์ในโฉนดที่ดินของหมู่บ้านไหม หรือสามารถใช้สำเนาโฉนดที่ผมซื้อทาวน์เฮ้าได้ครับ?
ผู้แสดงความคิดเห็น อรรณพ ช่วยโต (annop-at-ert-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2016-04-26 16:46:45 IP : 125.24.133.66

ความคิดเห็นที่ 6 (4090782)
สวัสดีค่ะ คือสร้างบ้านมาตั้งแต่ปี2551ทำรั้วบ้านด้วย วันที่ทำได้ให้ที่ข้างเคียงมาดูแนวเขต รั้วที่ทำ ทำตามแนวเขตเลยก็ไม่มีปัญหาอะไร ที่ข้างเคียงก็สมยอม อยู่มาจนถึงปี2559 ที่ข้างเคียงเขาว่าเราทำรั้วรุกล้ำเขตแดนเขา และเขาได้ไปขอยื่นสอบเขตให้รังวัดมาวัดสอบเขตวันที่15พ.ย59 อยากทราบว่ารั้วที่ทำจะมีปัญหาไหมค่ะ ตอนที่ทำที่ข้างเคียงก็ไม่ว่าอะไร
ผู้แสดงความคิดเห็น คุณประภาพร วันที่ตอบ 2016-11-08 18:10:04 IP : 182.232.157.227

ความคิดเห็นที่ 7 (4112393)
ขอปรึกษาเรื่องที่ดินคะ คือว่าทางบ้านดิฉันจะแบ่งที่ดินกันคะแต่มุดเก่าที่ติดข้างเคียงสูญหายหาไม่เจอทางเจ้าหน้าที่ออกมารางวัดเขาไม่ได้ค้นหามุดเก่าแต่อย่างใดเห็นว่ามีกำแพงกั้นอยู่แล้วก็เลยฝังมุดไว้ข้างกำแพงแต่ว่ากำแพงเพิ่งจะทำนะคะที่ข้างเคียงเป็นคนทำคะปกติแล้วเจ้าหน้าที่รางวัดจะต้องส่องหาพิกัดมุดเดิมก่อนที่จะฝังมุดใหม่ไม่ใช่เหรอคะแล้วถ้าทำแบบนี้เจ้าหน้าที่รางวัดทำถูกหรือผิดค่ะแล้วถ้าเจ้าหน้าที่ทำผิดดิฉันต้องทำอย่างไรบ้างค่ะเพื่อที่จะขอให้เจ้าหน้าที่ออกมารางวัดให้ถูกต้อง จะได้เสียยค่ารางวัดเพิ่มอีกมั้ยคะเพราะก่อนหน้านั้นเราก็เสียค่ารางวัดแล้ว ขอความกระจ่างด้วยคะ ขอบคุณมากคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น พิสมัย พิษสุวรรณ วันที่ตอบ 2016-12-31 00:25:02 IP : 182.232.134.46

ความคิดเห็นที่ 8 (4114099)
ขอปรึกษาหน่อยนะคะ ถ้าเราทำการรังวัดที่ดิน แต่ทางที่ดินบอกว่า ถึงจะรังวัดที่ดิน แต่ทางที่ดินก็ไม่ใช่ผู้ชี้ขาดเขตแดนหากมีการคัดค้านก็ไม่สามารถทำได้ ไม่สามารถปักเขตแดนได้ แบบนี้ควรทำอย่างไรต่อค่ะ. และอยากรบกวนขออัตราค่ารังวัดจากผู้ที่มีความรุ้ด้วยนะคะ คือทางที่ดินแจ้งค่าใช้จ่ายมาว่า หากต้องการรังวัดค่าใช้จ่ายจะอยุ่ทีประมาณ6000-7000. ที่ดินแค่6ไร่ ค่าใช้จ่ายแพงขนาดนี้เรยหรอคะ???
ผู้แสดงความคิดเห็น ปุญญาภัทร (Prodkapun55-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2017-01-06 16:17:11 IP : 116.58.249.108

ความคิดเห็นที่ 9 (4122440)
ขอปรึกษาหน่อยน่ะค่ะ พอดีว่าน้ำท่วมที่ดินของดินฉันทุกปีเลย ดิฉันจึงไปสั่งซื้อดินมาถมที่เพื่อให้มันพ้นจากระดับน้ำที่เคยท่วมขัง โดยมีโครงการว่าจะสร้างบ้านบนที่ดินผืนนี้ (ซึ่งที่ดินผืนนี้เป็นที่ดินที่ทางพ่อ-แม่ยกให้แต่ไม่ได้โอนให้อย่างเป็นทางการ) เมื่อวันที่ 11 ตุลาคม 2559 ดิฉันไปทำเรื่องที่สนงที่ดิน.ให้เขาไปรางวัดให้ จากนั้นที่สนง.ที่ดิน นัดวันที่จะไปรางวัดให้เป็นวันที่ 29 ธันวาคม 2559 พอวันที่ 29 ธันวาคม 2559 ทางรางวัดที่ดินก็ไปทำการรางวัดที่ดินให้ ทั้งหมดมี 4 ด้าน ด้านที่ 1 - 3 ยินยอมเซ็นให้เรียบร้อย ส่วนด้านที่ 4 เจ้าขอที่ดิน (พ่อของดินฉัน) ท่านจำได้แม่นเลยค่ะว่าหลักเดิมมันอยู่ตรงไหน ท่านก็ชี้ให้รางวัดขุดตรงที่ท่านชี้ว่าหลักเขตเดิมมันอยู่ตรงนี้ แต่เจ้าของที่ใกล้เคียงไม่ยินยอมคิดว่าทางฝั่งดินซึ่งเป็นเจ้าของที่ล้ำเข้าไปในที่ดินของเขา ณ ตอนนั้นบอกได้เลยค่ะว่ารู้สึกแย่มากคิดว่าจะขุดไม่พบหลักเขตเดิมซะแล้ว เพราะดินที่ถมใหม่นั้นก็ถมไว้สูงมากเลยทีเดียว ทุกคนเริ่มท้อกันหมดแล้วแต่พ่อขอดินฉันท่านไม่ท้อก็พยายามขุดไปเรื่อยๆ จนเจ้าหน้าที่สงสารก็เลยมาช่วยขุดกันจนถึงดินที่เป็นสีดำเลย (คือดินที่ปักหลักเขตเดิมเลย) พอพบทางเจ้าหน้าที่ให้ทางดินฉันไปเรียกเจ้าขอที่ใกล้เคียงที่ไม่ยินยอมมาดู เพื่อที่จะเอาหลักเขตใหม่มาปักให้ตรงกับหลักเขตเดิม พอไปเรียกเขามาดูเขาก็ไม่ยินยอมอีกหาว่าพ่อขอดิฉันขยับหลักเขต แต่ทางเจ้าหน้าที่บอกว่าถ้าเข้าไม่ยินยอมก็ให้เขาไปแจ้งคัดค้านที่สนง.ที่ดินเอง แล้วทางเจ้าหน้าที่ก็ปักหลักใหม่ให้ ดิฉันคิดว่าทุกอย่างคงจะจบแล้ว เพราะทางดิฉันมีหลักฐานคือหลักเขตเดิมก็ยังคงอยู่ จากนัั้นวันที่ 25 มกราคม 2560 ทางเจ้าหน้าที่รางวัดโทรมาหาดินฉัน บอกว่าเจ้าของที่ใกล้เคียงคนที่ไม่ยินยอมไปทำเรื่องคัดค้านที่สนง.ที่่ดิน จึงนัดให้ดิฉันไปคุยกันทั้ง 2 ฝ่าย ขอถามหน่อยน่ะค่ะ กรณีที่มีคนไปคัดค้านใครจะเป็นคนจ่ายค่ารางวัดใหม่ค่ะ แล้วถ้ากรณีที่ทางเจ้าของที่ไม่ผิด ทางเรามั้นใจเพราะมีหลักเขตเดิมอยู่ไม่ได้หายไปไหน แล้วใครจะเป็นคนรับผิดชอบค่าใช้จ่ายตรงส่วนนี้ค่ะ รบกวนตอบให้หน่อยน่ะค่ะ เครียดมากเลยค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น กัลยา (azeeyah_anus-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2017-01-25 11:13:22 IP : 106.0.211.40

ความคิดเห็นที่ 10 (4182193)

การไปรังวัดพี่น้องต้องไปครบทุกคนหรือไม่

ผู้แสดงความคิดเห็น Bagon วันที่ตอบ 2017-05-08 21:06:07 IP : 1.10.159.110

ความคิดเห็นที่ 11 (4185106)

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ พี่ชายกับพี่สาวมีปัญหากันคือพ่อกับแม่่โอนที่ให้แล้ทั้งคู่แล้ว พี่ชายนานๆกลับบ้านอยากเอาเจ้าหน้าที่มาวัดที่ดินแต่พอมาแล้วที่ดินกินพื้นที่ของตัวเองจึงมีการฟ้องร้องเกิดขึ้นหลายรอบก่อนหน้านี้พื้นที่มีลักษณะสูงต่ำอย่างมาก ถือครองคนละ9ไร่ แต่ตอนนี้ปรับพื้นที่หมดแล้ว มีการรังวัดใหม่และกินพื้นที่พี่ชายอีกคที่อยู่ข้างเคียงขอคำแนะนำด้วยค่ะ

1.พี่ชายข้างเคียงจะทำอย่างไรได้บ้างคะ

2.เนื่องจากพื้นทึ่เดิมสูงต่ำำแต่ไม่มีหมุดทำให้ข้อพิพาทจะทำอย่างไรได้บ้าง

3.ตอนออกโฉนดวัดกึ่งกลางไล่มาทุกแปลงแต่ไม่มีหมุดกลาง

แต่รอบขึ้นศาลวัดหัวท้าย

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ

ปล.พื้นที่ข้างเคียงต้องโดนกินไปเรื่อยๆค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น นำ้หวาน (geety6463-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2017-05-19 06:51:25 IP : 182.232.82.40

ความคิดเห็นที่ 12 (4213052)

ขอคำแนะนำครับ

กรณีผมซื้อที่ดินจำนวน 1 แปลง ขนาด 77 ตร.ว โดยไม่มีการรังวัดก่อนการซื้อขาย แต่มีรั้วลวดหนามล้อมรอบชัดเจน ซึ่งที่ดินแปลงนี้มีการจำนองไว้กับธนาคารแห่งหนึ่ง

ต่อมา ผมต้องการล้อมรั้วเพื่อปลูกที่อยู่อาศัย ซึ่งผมเองค้นหาหัวหมุดหลักเขตไม่เจอจึงไม่ทราบแนวเขตที่แท้จริง ผมจึงได้ยื่นขอหนังสือยินยอมจากธนาคารที่รับจำนอง ในการขอรังวัดที่ดิน โดยขอระบุข้อความตามคำแนะนำจากเจ้าพนักงานกรมที่ดิน ดังนี้
1. ขอให้กระผมมีอำนาจในการขอรังวัดที่ดินแปลงดังกล่าว
2. ขอให้ธนาคารยินยอมให้เพิ่ม-ลดขนาดที่ดินตามผลการรังวัดครั้งนี้

ทั้งนี้ธนาคารผู้รับจำนองไม่สามารถระบุข้อความตามข้อ 2. ได้ เหตุเพราะผู้รับจำนองจะเป็นผู้เสียประโยชน์หากเกิดที่ดินมีการลดขนาดลง ซึ่งทำให้กระผมไม่สามารถนำหนังสือยินยอมที่ระบุข้อความตาม 2. ไปยื่นกับกรมที่ดินในการขอรังวัดได้

กระผมจึงขอคำแนะนำให้กระผมมีสิทธิ์ในการยื่นขอรังวัดได้ หรือ สามารถทราบแนวเขตที่แท้จริงเพื่อกั้นรั้วที่อยู่อาศัยครับ

รบกวนด้วยครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ธงชัย (ton-tam-toey-at-hotmail-dot-com )วันที่ตอบ 2017-09-18 09:11:42 IP : 103.49.148.11

ความคิดเห็นที่ 13 (4269236)

ค่ารังวัดทีดินเท่าไรคับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ปัญญา วันที่ตอบ 2018-08-30 23:02:22 IP : 110.169.10.172

ความคิดเห็นที่ 14 (4275026)

ต้องการทราบว่าเราคัดค้านการรังวัดที่ที่ดินไปยังกรมที่ดิน และทางกรมที่ดินมาแก้ไขย้ายหลักหมุดเรียบร้อยแล้ว เจ้าหน้าที่กรมที่ดินจึงให้เราเซ็นเอกสารประมาณรับรองการเซ็นการชี้แนวเขต ถ้าเราไม่เซ็นได้ไหม ปล่อยให้หมดเวลาไป

รบกวนตอบด้วยค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ปลา วันที่ตอบ 2018-10-04 22:40:52 IP : 134.196.10.240

ความคิดเห็นที่ 15 (4280905)

ใครมีหน้าที่วัดที่ดินบ้าง

ผู้แสดงความคิดเห็น ชัยวัฒน์ สาลารัตน์ วันที่ตอบ 2018-11-14 21:35:46 IP : 27.55.146.39

ความคิดเห็นที่ 16 (4285372)
ขอคำแนะหน่อยครับ วันนี้ผมรางวัดที่ดินแบ่งแยก พอวัดพื้นที่โดยรอบเรียบร้อยแล้วเจ้าหน้าที่รางวัดได้ปักหมุดแบ่งแยกเซ็นเอกสารแล้วเราจะสามารถแย้งการปักหมุดได้ไหมครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น กมลพีนธ์ วันที่ตอบ 2018-12-18 23:10:48 IP : 171.5.235.160

ความคิดเห็นที่ 17 (4304846)
ถ้าเซ็นออกโฉนดแล้วจะยกเลิกได้ไหมคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น โบว์ วันที่ตอบ 2019-04-21 21:23:03 IP : 49.230.56.109

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล