ReadyPlanet.com


เรื่องที่ดิน


หลังจากแต่งงานได้ประมาณ 16 ปี พ่อของสามีได้โอนที่นาให้เป็นชื่อดิฉันและสามีร่วมกันในโฉนด  ขณะนี้สามีต้องการให้ดิฉันหย่าเพราะเขามีภรรยาน้อย  ขอถามดังนี้คือ

1.  หลังจากหย่าดิฉันยังมีสิทธิ์อะไรในที่แปลงนั้นหรือไม่ 

2.  ถ้ามีสิทธิ์  หากอดีตสามีจะแอบเอาที่แปลงนั้นไปขายโดยไม่บอกดิฉันได้หรือไม่ (โดยการเอาใบหย่าไปแสดง)   หากเขาขาย  แล้วดิฉันต้องทำอะไรบ้าง

ขอความกรุณาช่วยแนะนำด่วน  ขณะนี้ยังไม่ได้หย่า แต่สามีเร่งให้ดิฉันไปเซ็นใบหย่าให้  ดิฉันห่วงตรงนี้ เพราะดิฉันต้องเลี้ยงลูกสาวอีกตั้ง 2 คน   อยากทำอะไรให้เรียบร้อยก่อนเซ็นหย่าค่ะ  ขอบคุณมากล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ จินดา :: วันที่ลงประกาศ 2011-08-11 09:55:13 IP : 122.154.26.3


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3252930)

1.  ในเมื่อพ่อของสามี โอนให้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน  สองคน  แสดงว่ามีเจตนาโอนให้เป็นสินสมรส   คุณจึงมีกรรมสิทธิ์ครึ่งหนึ่งครับ

2.เมื่อคุณถือกรรมสิทธิ์ร่วม  การที่เขาจะนำไปขาย  ต้องได้รับความยินยอมจากคุณก่อน  คือคุณต้องลงลายมือชื่อในหนังสือจดทะเบียนโอน เขาจึงจะโอนขายได้  แต่..เขากำลังตามืดตามัว หลงเมียน้อย   ก็อาจเป็นไปได้    ที่เขาจะทำใบมอบอำนาจปลอมลายมือชื่อของคุณ  ไปจดทะเบียนโอนได้  เพราะการอยู่ในครอบครัวเดียวกัน  การที่เขาจะแอบเอาสำเนาบัตรประชานของคุณไป  ก็คงไม่ใช่เรื่องยาก......  ทางป้องกัน  ก็พอมี  คือ  เก็บบัตรประชาชนไว้ให้มิดชิด เพื่อไม่ให้เขานำไปถ่ายเอกสารได้   หรือถ้ามีเอกสารบัตรประชาชนที่เคยถ่ายสำเนาไว้  ก็เก็บไว้ในที่ปลอดภัย  เพราะการทำใบมมอบอำนาจปลอมต้องมีสำเนาบัตรประชาชนประกอบด้วย   และถ้าเจ้าหน้าที่มีความรอบคอบ   มักจะขอดูบัตรประชาชนฉบับตัวจริงด้วย  ก็คงทำให้ทำการโอนได้ยากขึ้น...หรือถ้าเป็นไปได้   คุณเก็บโฉนดที่ดินฉบับตัวจริงไว้.....หรือคุณไปที่สำนักที่ดิน   ทำหลักฐานเป็นหนังสือ ระบุให้ชัดเจนว่า  ห้ามโอนที่ดิน  โดยใช้ใบมอบอำนาจของคุณ  จะจดทะเบียนโอนได้   ต่อเมื่อคุณมาจดทะเบียนโอนด้วยตนเองเท่านั้น  ก็ควรแจ้งข้อเท็จจริงให้เจ้าหน้าที่ทราบว่า  ครอบครัวกำลังมีปัญหา  จึงหาทางป้องกันไว้  ถ้าทำหลักฐานไว้เช่นนี้  เขาคงไปแอบจดทะเบียนโอน  โดยที่คุณไม่ยินยอมไม่ได้

.....เรื่องการหย่า    คุณควรยื้อเวลาไว้ให้นานที่สุดเท่าที่จะทำได้  ถ้าคุณไม่ยอมหย่า เขาก็ทำอะไรไม่ได้  ถ้าถูกรบเร้ามากเกินไป  ก็ใช้วิธีหลบหน้าไปก่อน  หรือใช้วิธีแก้เผ็ดเขาโดยฟ้องเรียกค่าทดแทนจากเมียน้อย  ให้เขาแก้ปัญหาของตัวเองบ้าง คงเลิกตอแยกับคุณได้เป็นอย่างดีครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-08-11 17:46:05 IP : 180.180.26.69


ความคิดเห็นที่ 2 (3253156)

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่ะ  ดิฉันจะทำตอบคำแนะนำค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น จินดา วันที่ตอบ 2011-08-15 09:41:18 IP : 122.154.26.3



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.