ReadyPlanet.com


ที่ดินข้างเคียง


ดิฉันมีเรื่องอยากปรึกษาค่ะ  ตัวดิฉันอยู่ต่างประเทศ ได้ทำหนังสือมอบอำนาจให้แม่เป็นคนดำเนินการรังวัดที่นาที่ซื้อมาได้สามปี แล้ว  ตอนที่จะซื้อที่นาได้เดินดูที่นาเดินหาหมุดแบ่งเขตรอบๆ เห็นเกือบครบทุกจุด ตามใบโฉนด แล้วหลังจากนั้นไม่นานที่ข้างเคียงได้ทำการปรับที่นา แล้วพอดีวันนั้นแม่ได้เห็นว่าหมุดแบ่งเขตได้หลุดออกมากองอยู่ข้างนอก ตรงกลางระหว่างฝั่งของฉันกับพื้นที่ข้างเคียง ฉันก็เลยดำเนินการขอรังวัดพื้นที่ฝั่งของดิฉัน  เจ้าหน้าที่ได้มาทำการรังวัดครั้งแรก เจ้าของที่ข้างเคียงได้มาครบทุกด้านรวมถึงด้านที่มีปัญหาด้วย แต่ด้านที่มีปัญหาเค้าคัดค้านการแบ่งเขตเพราะว่าเค้าว่าทางฝ่ายดิฉันรุกล้ำ เข้าไปทางเค้า  พอครั้งที่สองล่าสุด แม่ได้ไปเดินตรวจดูรอบๆที่นาอีกครั้ง ก่อนที่เจ้าหน้าที่รังวัดจะมาในวันรุ่งขึ้น หมุดแบ่งเขตระหว่างที่ด้านที่มีปัญหาได้หายไปหมดเลย พอไปถามด้านที่มีปัญหาเค้าบอกว่าไม่รู้ไม่เห็น พอวันต่อมาเจ้าหน้าที่รังวัดที่ดินได้มาทำการรังวัดอีกครั้ง เจ้าหน้าที่รังวัดก็วัดได้ตรงจุดเดิมอีกเหมือนวัดครั้งแรก  แต่ฝ่ายนั้นยังไม่ยอม เค้าว่าไม่ถูกต้อง คนที่บอกว่าไม่ยอมนี้ไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน แต่เป็นหลานที่ออกมาพูดแทนตา ยายเค้า ตามกฏหมายแล้วถ้าเจ้าหน้าที่รังวัดส่งจดหมายให้ทางฝ่ายคัดค้านแล้ว(ภายใน30วัน) แต่ทางฝ่ายนั้นไม่มาคัดค้านลงลายชื่อทางกรมที่ดิน ว่าเค้าคัดค้าน  อย่างนี้  เจ้าพนักงานที่ดินดำเนินการแก้ไขรูปแผนที่หรือเนื้อที่ โดยไม่ต้องมีการลงชื่อรับรองแนวเขต  ไดใช่ใหมค่ะ   ช่วยตอบด้วยค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ มุฑิตา :: วันที่ลงประกาศ 2011-07-06 23:43:49 IP : 217.51.45.158


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3250193)

-เมื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่คัดค้านภายในเวลาที่กำหนดไว้(30วัน)  เจ้าพนักงานที่ดินก็สามามรถดำเนินต่อไปได้เสมือนไม่มีการคัดค้านครับ.......กฎหมายที่เกี่ยวข้อง  คือ ประมวลกฎหมายที่ดิน......

มาตรา ๖๙ ทวิ ผู้มีสิทธิในที่ดินประสงค์จะขอสอบเขตโฉนดที่ดินเฉพาะรายของตน ให้ยื่นคำขอพร้อมด้วยโฉนดที่ดินนั้นต่อเจ้าพนักงานที่ดินและให้พนักงานเจ้าหน้าที่ไปทำการรังวัดให้
(วรรคสอง) ในการรังวัด ถ้าปรากฏว่าการครอบครองไม่ตรงกับแผนที่หรือเนื้อที่ในโฉนดที่ดิน เมื่อผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงได้รับรองแนวเขตแล้ว ให้เจ้าพนักงานที่ดินมีอำนาจแก้ไขแผนที่หรือเนื้อที่ให้ตรงกับความเป็นจริงได้ เว้นแต่จะเป็นการสมยอมเพื่อหลีกเลี่ยงกฎหมาย
(วรรคสาม) ในกรณีที่ไม่อาจติดต่อผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงให้มาระวังแนวเขตได้ หรือในกรณีที่ผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงได้รับการติดต่อจากพนักงานเจ้าหน้าที่ให้มาระวังแนวเขตแล้วแต่ไม่มา หรือมาแต่ไม่ยอมลงชื่อรับรองแนวเขตโดยไม่ได้คัดค้านการรังวัด ให้พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งเป็นหนังสือให้ผู้นั้นมาลงชื่อรับรองแนวเขตหรือคัดค้านภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้ส่งหนังสือ ถ้าผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงไม่ดำเนินการอย่างหนึ่งอย่างใดภายในกำหนดดังกล่าว และผู้ขอได้ให้คำรับรองว่ามิได้นำทำการรังวัดรุกล้ำที่ดินข้างเคียงและยินยอมให้แก้ไขแผนที่หรือเนื้อที่ให้ตรงกับความเป็นจริง ให้เจ้าพนักงานที่ดินดำเนินการตามวรรคสองไปได้โดยไม่ต้องมีการรับรองแนวเขต
ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-07-07 08:59:18 IP : 180.180.31.50



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.