ข้อตกลงในใบอย่าสลักว่าบ้านติดจำนองส่งหมดแล้วจะยกให้ลูกทั้ง2คนโดยระบุชื่อทั้งสองคนแต่เด็กยังไม่บรรลุนิติภาวะโดยมีมารดาเป็นผู้อุปการระและระบุว่าเป็นผู้อุปการะเด็กทั้ง2คนต่อมาภายหลังสามีมีบุตรซึ่งเกิดกับภรรยาใหม่และได้ทำพินัยกรรมให้ว่าให้บุตรใหม่มีส่วนได้ในบ้านหลังนี้  อยากทราบว่าการสลักหลังใบอย่าจะเป็นโมฆะใหมและบุตรใหม่จะได้ในส่วนไหนเป็นบ้านอยู่อาศัย ซึ่งโฉดและบ้านเป็นชื่อของมารดาคนเดียวแต่เวลากู้ใช้กู้ร่วมกับบิดา