ReadyPlanet.com


ขับไล่ได้หรือไม่


ผมหย่ากับภรรยาเก่า แต่ผมยังอาศัยอยู่ในบ้านที่เป็นสิสมรสกับภรรยาใหม่ โดยที่บ้านเป็นชื่อของผม และผ่อนส่งด้วยตนเอง ชื่อเจ้าบ้านและการทำสัญญากับ ธนาคารก็เป็นชื่อของผม กรณีนี้อยกาทราบว่า ภรรยาเก่าสามารถบุกรุก หรือฟ้องไล่ภรรยาใหม่ที่ผมให้เขาอยู่ด้วยได้หรือไม่ (ภรรยาเก่าไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้านด้วยกัน)



ผู้ตั้งกระทู้ ชาย :: วันที่ลงประกาศ 2011-08-18 11:54:12 IP : 58.137.32.186


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3253460)

ตามข้อเท็จจริงที่ให้มาบ้านหลังนี้เป็นสินสมรสระหว่างคุณกับภรรยาใหม่ แล้วภรรยาเก่ามีสิทธิอะไรไปไล่คุณล่ะครับก็ในเมื่อบ้านมันไม่ใช่ของเขา ไม่ทราบว่าคุณพิมพ์ผิดหรือไม่อย่างไร ถ้าไม่ผิดก็ตามนี้ว่าภรรยาเก่าไม่มีสิทธิใด ๆ ไปไล่คุณหรือใครออกจากบ้านหลังนี้ได้เพราะบ้านมันไม่ใช่ทรัพย์อันเป็นกรรมสิทธิ์ของภรรยาเก่านั่นเองครับ

แต่ถ้าคุณพิมพ์ผิดหรือเขียนเว้นวรรคคำหรือประโยคไม่ถูกต้องทำให้มีความหมายเปลี่ยนไป แล้วข้อเท็จจริงเปลี่ยนไปว่าบ้านหลังที่คุณอยู่นั้นเป็นสินสมรสระหว่างคุณกับภรรยาเก่าดังนี้ ภรรยาเก่าจะมีสิทธิไล่หรือใช้สิทธิแห่งความเป็นเจ้าของผู้มีกรรมสิทธิ์ครึ่งนึงไล่ภรรยาใหม่ออกไปได้ เพราะถือว่าบ้านอันเป็นสินสมรสนั้นมันเป็นของเขาครึ่งนึงนั่นเองครับ เขาจึงชอบที่จะใช้สิทธิที่จะห้ามหรืออนุญาติให้ใครเข้ามาอยู่ในบ้านได้เฉกเช่นเดียวกับคุณครับ กล่าวคือแม้ว่าคุณจะถือครองกรรมสิทธิ์อยู่ครึ่งนึงโดยผลของสินสมรสก็ตามแต่ก็ถือครองเพียงครึ่งเดียวเท่านั้น ฉนั้นการจะนำคนเข้ามาอยู่ในบ้านก็ต้องได้รับความยินยอมจากภรรยาผู้ที่มีกรรมสิทธิ์อีกครึ่งนึงด้วยครับเพราะสิทธิอาศัยในสินสมรสจะต้องจัดการร่วมกันตาม ป.พ.พ. ม.1476(2) โดยไม่ต้องไปดูเลยว่าบ้านหลังนั้นจะเป็นชื่อของใคร หรือใครเป็นคนผ่อนหากแต่ตราบใดที่มันเป็นสินสมรสก็ถือได้ว่ามีสิทธิคนละครึ่งเท่า ๆ กันครับ และการที่ภรรยาเก่าเข้าบ้านตัวเองไม่ถือว่าเป็นเรื่องบุกรุกนะครับ

ปล...แต่สงสัยอย่างนึงว่าในเมื่อหย่ากันแล้วทำไมไม่แบ่งสินสมรสในวันที่จดทะเบียนหย่ากันให้สิ้นเรื่องสิ้นราวครับ เพราะตราบใดที่เขาทราบว่าบ้านคือสินสมรสเขาก็สามารถฟ้องขอแบ่งหรือใช้สิทธิในตัวบ้านได้อยู่ดีครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น pup วันที่ตอบ 2011-08-18 13:59:08 IP : 110.168.176.180



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.