[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ค่าส่วนกลาง และค่าไฟฟ้าของบ้านจัดสรร | |
ดิฉันเป็นเจ้าของบ้านจัดสรร ทำจัดสรรมา๑๐กว่าปีแล้ว ต่อมาลูกค้าบางรายผ่อนกับธนาคารแล้วไปไม่รอดก็ถูกยีด ดิฉันจึงตัดน้ำตัดไฟของบ้านที่ถูกยึดดังกล่าว ต่อมาบ้านดังกล่าวมีผู้ซื้อรายใหม่มาอยู่โดยขณะที่เขาไปประมูลซื้อธนาคารก็ประกาศชัดเจนว่าขายตามสภาพผู้ซื้อจะต้องตรวจสอบสภาพเองก่อนตัดสินใจซื้อ ลูกค้ารายใหม่เขาถือว่าเขาซื้อมาจากธนาคารไม่ได้ซื้อจากทางดิฉันเขาไม่ยอมจ่ายส่วนกลาง ส่วนระบบไฟฟ้าก็ไม่ยอมเข้ามาเจรจาขอต่อไฟฟ้ากับทางดิฉัน แต่กลับไปขอหม้อไฟฟ้าชั่วคราวกับการไฟฟ้าแต่เดินสายเลียบริมคลองผ่านที่ดินของดิฉันอีกหลายแปลง อ้อ,,ลืมบอกไปว่าหม้อไฟฟ้าทั้งหมู้บ้านเป็นชื่อของดิฉันแต่ละบ้านต้องมาขออนุญาติดต่อหม้อแปลงเพื่อติดมิเตอร์กับดิฉันก่อนลูกค้ารายไหนติดค้างค่าไฟฟ้ากับทางหมู่บ้านดิฉันก็สามารถตัดไฟฟ้าเขาได้ทันที ส่วนดิฉันก็จะต้องจ่ายบิลรวมค่าไฟฟฟ้าให้กับสำนักงานไฟฟ้าไปก่อนแล้วค่อยตามเก็บลูกย่อยภายหลัง ดิฉันอยากทราบว่าสำหรับลูกค้าที่ไม่ให้ความร่วมมือรายจ่ายค่าส่วนกลางนั้นจะมีแนวทางหรือกรรมวิธีใดที่จะจัดการลูกค้าดังกล่าวได้ ลูกค้าของดิฉันแต่ละคนเป็นคนมีฐานะทั้งนั้น พูดยาก ลำบากใจเหลือเกิน ค่าส่วนกลางดังกล่าวดิฉันก็จะนำมาเป็นค่าไฟฟ้าถนน ตัดหญ้า บำรุงรักษาซ่อมบำรุงถนน แต่ผู้ซื้อรายใหม่เขาไม่ให้ความร่วมมือเลยค่ะ เขาถือว่าซื้อมาจากธนาคารไม่ได้ซื้อจากดิฉัน เขาเห็นแก่ตัวมากๆค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ แจ่มจันทร์ :: วันที่ลงประกาศ 2012-03-08 20:52:45 IP : 182.52.214.207 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3279555) | |
การที่เขาเดินสายไฟผ่านที่ดินของคุณ ถือว่าเป็นการละเมิด สามารถแจ้งให้การไฟฟ้ารื้อถอนออกได้......เรื่องเงินส่วนกลาง ต้องดูเรื่องเดิมที่ขออนุญาตตั้งบ้านจัดสรรว่า ระบุเรื่องนี้ไว้อย่างไร........ถ้ามีนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ปัญหาต่างๆ น่าจะแก้ไขได้ โดยใช้ที่ประชุมใหญ่......การตัดไฟ เมื่อเขาไม่ชำระค่าไฟ อาจเป็นต้นเหตุที่เขาไม่อยากใช้มิเตอร์ของหมู่บ้าน ก็ควรใช้การระบบถ้อยทีถ้อยอาศัย หรือคุณอาจคิดค่าไฟไม่เป็นธรรมก็เป็นได้ ก็ลองมองหาต้นเหตุที่แท้จริง และแก้ไขที่ต้นเหตุอาจแก้ปัญหาได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2012-03-09 11:40:13 IP : 180.180.24.149 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086895 |