สอบถามค่ะไปเช่าตึกแถวเขา แล้ว...

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

สอบถามค่ะไปเช่าตึกแถวเขา แล้วเขาไม่ยอมให้สำเนาบัตรประชาชน
สอบถามค่ะจะไปเช่าตึกแถวเขา แล้วเจ้าของตึกจะเอาสำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้านของเรา แต่ของเขาเขาไม่ยอมให้ เขาบอกไม่จำเป็น แต่เราว่าเผื่อเขาผิดสัญญาแล้วเราจะเอาอะไรไปฟ้องร้องเขา ทำยังไงดีค่ะ ขอบคุณค่ะ
ผู้ตั้งกระทู้ ดา :: วันที่ลงประกาศ 2011-07-22 02:04:47 IP : 61.90.45.40

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3251329)
ก็ควรขอสัญญาเช่ามาเก็บไว้ด้วย สิ่งแนบท้ายสัญญาคือ สำเนาบัตรประจำตัว และสำเนาทะเบียนบ้าน ของผู้ให้เช่า สัญญาต้องทำสองฉบับ และสัญญาต้องเป็นไปตามแบบที่คณะกรรมการว่าด้วยสัญญากำหนด (ม.35ทวิ)ครับ.... เขาขอสำเนาจากคุณก็ให้เขาไปเถอะ เพื่อใช้แนบท้ายสัญญา ก็ขีดคร่อมสำเนาฯ พร้อมเขียนระบุไว้ว่า "ใช้แนบสัญญาเช่า" เท่านั้น...ถ้าเขาไม่ยอมให้สัญญาคู่ฉบับเก็บไว้ เขาย่อมมีความผิดตาม ม.57 พรบ. คุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ 2522... มาตรา ๓๕ ทวิ ในการประกอบธุรกิจขายสินค้าหรือให้บริการใด ถ้าสัญญาซื้อขายหรือสัญญาให้บริการนั้นมีกฎหมายกำหนดให้ต้องทำเป็นหนังสือ หรือที่ตามปกติประเพณีทำเป็นหนังสือ คณะกรรมการว่าด้วยสัญญามีอำนาจกำหนดให้การประกอบธุรกิจขายสินค้าหรือให้บริการนั้นเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญาได้ ในการประกอบธุรกิจที่ควบคุมสัญญา สัญญาที่ผู้ประกอบธุรกิจทำกับผู้บริโภคจะต้องมีลักษณะ ดังต่อไปนี้ (๑) ใช้ข้อสัญญาที่จำเป็นซึ่งหากมิได้ใช้ข้อสัญญาเช่นนั้น จะทำให้ผู้บริโภคเสียเปรียบผู้ประกอบธุรกิจเกินสมควร (๒) ห้ามใช้ข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมต่อผู้บริโภค ทั้งนี้ ตามหลักเกณฑ์ เงื่อนไข และรายละเอียดที่คณะกรรมการว่าด้วยสัญญากำหนด และเพื่อประโยชน์ของผู้บริโภคเป็นส่วนรวม คณะกรรมการว่าด้วยสัญญาจะให้ผู้ประกอบธุรกิจจัดทำสัญญาตามแบบที่คณะกรรมการว่าด้วยสัญญากำหนดก็ได้ มาตรา ๕๗ ผู้ประกอบธุรกิจผู้ใดไม่ส่งมอบสัญญาที่มีข้อสัญญาหรือมีข้อสัญญาและแบบถูกต้องตามมาตรา ๓๕ ทวิ หรือไม่ส่งมอบหลักฐานการรับเงินที่มีรายการและข้อความถูกต้องตามมาตรา ๓๕ เบญจ ให้แก่ผู้บริโภคภายในระยะเวลาตามมาตรา ๓๕ อัฏฐ ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี หรือปรับไม่เกินหนึ่งแสนบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ ผู้ประกอบธุรกิจผู้ใด ส่งมอบหลักฐานการรับเงิน โดยลงจำนวนเงินมากกว่าที่ผู้บริโภคจะต้องชำระและได้รับเงินจำนวนนั้นไปจากผู้บริโภคแล้ว ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งเดือน หรือปรับตั้งแต่ห้าร้อยบาทถึงหนึ่งหมื่นบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ เว้นแต่จะพิสูจน์ได้ว่าตนได้ใช้ความระมัดระวังตามสมควรในการประกอบธุรกิจเช่นนั้นแล้ว
ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-07-22 10:38:26 IP : 125.26.109.36

[1]