การที่ย่ามอบที่ดินให้พ่อโดยไม่จดทะเบียนโอน ณ สำนักงานที่ดิน เพียงมอบโฉนดที่ดินให้พ่อถือไว้ ถือว่าการให้ที่ดินแก่พ่อ เป็นโมฆะ คือพ่อไม่มีกรรมสิทธิ์ใดๆในที่ดินแปลงนี้ เมื่อ ย่า ขอโฉนดคืนพ่อต้องคืนให้ ถ้ามีการฟ้อง พ่อย่อมเสียเปรียบ หรือถ้าย่าแจ้งความดำเนินคดี ตาม ปอ . ม.188 พ่ออาจถูกจำคุก เพราะมีโทษจำคุกไม่เกินห้าปี....คุณอาจมองว่าไม่ยุติรรม แต่เป็นความผิดพลาดของคุณพ่อของคุณเอง ที่เมื่อ ย่าใจดีมอบที่ดินให้ ก็ควรพาท่านไปจดทะเบียนโอนให้ถูกต้อง การเก็บโฉนดที่ดินไว้ ไม่มีผลอะไรเลย...คนแก่มักเปลี่ยนไปเปลี่ยนมา แทบทุกราย เมื่อโอกาสทองมาถึง พ่อไม่รีบคว้าไว้ ปล่อยให้หลุดมือไปอย่างน่าเสียดาย....ทางแก้ ต้องให้พ่อ หาทางเจรจาอ้อนวอนกับแม่(ย่าของคุณ) คนแก่อาจเปลี่ยนใจมอบให้พ่อดังเดิม ครับ |