[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สอบถามเรื่องที่ดินครับ | |
สืบเนื่องมาจากว่าปู่กับย่าผมมีที่ดินอยู่แปลงนึง และมีลูกอยู่ 5 คน เมื่อทุกคนอายุมากขึ้นเขาก็แยกย้ายไปมีครอบครัวโดยปันส่วนจากที่ดินของปู่กับย่าผม แต่เป็นการปันส่วนโดนปากเปล่า คือไม่ได้แบ่งโฉนดหรือมีเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษร แล้ววันนึงอาผมได้มาคุยกับย่าว่าเขาจะเอาที่ไปเข้าธนาคารเพื่อนำมาทำธุรกิจของเขา โดยโอนเป็นชื่อของเขาคนเดียว ซึ่งอาคนนี้ย่าผมรักมากเพราะเป็นน้องคนสุดท้อง เขาเลยจัดการโอนกันเองเรียบร้อย โดยพี่น้องก็ไม่รู้เรื่องการโอนที่ดินนี้ แต่เพิ่งมารู้ในภายหลังจึงมาแย้งอะไรไม่ได้แล้ว ในสมัยนั้นเขาก็ไม่ได้รู้เรื่องกฏหมายกัน จึงทำอะไรไม่ได้ จนกระทั่งปู่และย่าเสียแล้ว ก็ยังไม่ได้มีการแบ่งอะไร จนถึงปัจจุบันพวกเราได้ไปขอแบ่งโฉนดจากเขา เขาก็ไม่ยอมแบ่งให้เนื่องจากเขาเอาเข้าธนาคาร เขาบอกถ้ามีปัญญาก็ไปไถ่เอาเอง ผมควรทำอย่างไรดีครับ สามารถฟ้องร้องได้ไหม ขอบคุณมากครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ วิน :: วันที่ลงประกาศ 2014-08-04 00:07:05 IP : 202.176.109.38 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3680943) | |
ในเมื่อย่าโอนที่ดินให้อาแล้ว อาคือเจ้าของที่ดินแต่เพียงผู้เดียว เขาจะแบ่งปันให้พี่น้องอีก 4 คนหรือไม่ ก็ได้ ใน เมื่อที่ดินติดจำนอง ก็ต้องเจรจากับอาให้เข้าใจว่า เขาจะแบ่งที่ดินให้จริงหรือไม่ ถ้าเขาจะแบ่งให้ พี่น้อง 4 คน ต้องร่วมมือกันลงขัน นำเงินไปไถ่จำนอง และให้อาแบ่งให้ทุกคน แต่ถ้าเขากลับลำไม่ยอมแบ่งให้ ก็บังคับเขาไม่ได้ เพราะเขาคือเจ้าของที่แท้จริง ดังนั้นเมื่อเจรจาตกลงกันได้แต่แรก ควรให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ให้ เมื่อไถ่จกนองแล้ว อา ต้องโอนที่ดินให้ตามสัญญา ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม (Manotham-at-thaimail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-08-04 07:35:15 IP : 101.51.177.207 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088347 |