[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ที่ดินที่จะซื้อมีชื่อในโฉนดหลายคนบางชื่อไม่รู้ว่าเป็นใคร | |
แม่เราครอบครองที่ดินผืนนึงในที่ดินมีชื่อของญาติห่างๆอยู่ด้วยและท่านก็ไม่รู้อยู่ไหนแม่เรากับป้าช่วยกันดูแลมาต่อมาป้าเสียชีวิตลูกหลานป้าก็มารับมรดกตามสิทธิ และพวกเขาต้องการขายให้เรา เราจะซื้อไว้ทั้งโฉนดเลย แล้วขอรังวัดแบ่งแยกเป็นแปลงเผื่อทำสวนเกษตรขายต่อไปเราสามารถออกโฉนดใหม่ทั้งหมดเป็นชื่อเราได้หรือไม่อย่างไร | |
ผู้ตั้งกระทู้ กุณฑลี รักษ์งาร :: วันที่ลงประกาศ 2022-02-28 16:52:05 IP : 203.131.209.215 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4453952) | |
โฉนดที่ดิน
การถือกรรมสิทธิ์ร่วมหลายราย ก็ให้เจ้าของแต่ละรายจดทะเบียนโอนให้ ส่วนที่ดินของเจ้าของที่ไม่รู้จัก ถ้าไม่สามารถหาตัวได้พบ ก็มีช่องทางใช้การครอบครองปรปักษ์ เพื่อเป็นเจ้าของได้ คงต้องมีทนายช่วยเหลือ...การแบ่งเป็นหลายแปลงย่อย หรือรวมเป็นแปลงเดียว สามารถทำได้เสมอ ถ้าเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ทั้งแปลง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2022-03-01 09:01:11 IP : 223.205.251.240 |
ความคิดเห็นที่ 2 (4453956) | |
ขอบคุณมากค่ะ ที่ให้ข้อมูลก่อนเราจะไปตกลงชื้อขายกับหลานๆๆ เจตนาของเราคือต้องการซื้อยกแปลงแล้วมาขอรังวัดแบ่งแยกโฉนดใหม่ให้เป็นชื่อเราชื่อเดียว ส่วนโฉนดเก่าคงไว้ ให้เป็นชื่อร่วมเหมือนเดิม จากนั้นรอเวลาไปร้องปรปักษ์ขอครอบครองส่วนที่เป็นชื่อท่านที่ไม่รู้จัก เราทำได้เลยไม๊หลังซื้อหลานๆๆมา หรือเรายังทำอะไรไม่ได้ต้องรอให้ถึงเวลาร้องปรปักษ์ แล้วไปร้องขอครอบครอง เพื่อให้ได้เป็นผู้ถือกรรมสิทธิทั้งแปลงคะ (โฉนดที่เราได้มาเป็นโฉนดสมัยร 5 ค่ะ ผู้มีชื่อที่เราไม่รู้จักยังเป็นอำแดงอยู่เลย) ขอขอบพระคุณอย่างยิ่งอีกครั้งค่ะ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น กุณฑลี รักษ์งาร วันที่ตอบ 2022-03-01 10:04:39 IP : 203.131.209.215 |
ความคิดเห็นที่ 3 (4453981) | |
การรังวัดที่ดิน เมื่อรังวัดใหม่ โฉนดฉบับเก่าก็ต้องสิ้นสภาพไป (ไม่น่าจะเก็บไว้ได้ทั้งสองฉบับ..สอบถามเจ้าพนักงานที่ดินอีกที) โดยหลักที่ดินหนึ่งแปลง ต้องมีโฉนดที่ดินเพียงใบเดียว...ส่วนการร้องขอครอบครองปรปักษ์ ต้องมีองค์ประกอบที่สำคัญคือ 1. คุณครอบครองที่ดินแปลงนี้โดยสงบ(เจ้าของเดิมไม่เคยมาโต้แย้งใดๆ ไม่มีการฟ้องร้องฯ) 2 ครอบครองโดยเปิดเผย (คนทั่วไปรับทราบ และพร้อมจะเป็นพยาน ในการร้องขอครอบครองปรปักษ์)3. ต้องครอบครองในฐานะเจ้าของ ถ้ายังยอมรับอำนาจเจ้าของเดิม ถือว่าเป็นการครอบครองแทน อายุความจะยังไม่นับ ถ้าครอบครองในฐานะเจ้าของ อายุความจะเริ่มนับ) 4. การครอบครองตาม 1-3 ต้องครบ 10 ปี จึงจะร้องศาลให้คุณได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินของผู้อื่น โดยการครอบครองปรปักษ์ได้... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2022-03-01 13:02:34 IP : 223.205.251.240 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086871 |