[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
รบกวนขอปรึกษาครับ | |
มีที่ดินมรดกของปู่ผมที่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้เนื้อที่ประมาณ 6ไร่และลูกของปู่มี 3 คน 1.ลุง 2.ป้า 3.พ่อผม(แต่พ่อผมตายแล้วและผมรับมรดกแทนที่พ่อผม) ซึ่งลุงกับป้าอยากจะขายทั้งแปลงแล้วค่อยนำแบ่งเงินกัน 3 ส่วนแต่ว่าผมอยากจะขอแบ่งเป็นที่ดินออกมาตามสัดส่วนที่ผมควรได้รับประมาณ 2 ไร่และผมพยายามพูดเจรจาขอแบ่งที่ดินอยู่หลายครั้งแล้วแต่ลุงกับป้าไม่ยอมแบ่งที่ให้บอกแต่รอขายและแบ่งเงินกัน
คำถามของผมคือ 1. ผมมีสิทธิ์ฟ้องร้องขอแบ่งเป็นที่ดินได้หรือไม่ครับ 2. ถ้าหากว่าฟ้องขอแบ่งเป็นที่ดินได้จะใช้ระยะเวลาในการฟ้องร้องจนผมได้ที่ดินนานมั้ยครับ 3. เสียค่าใช้จ่ายในการฟ้องเยอะมั้ยครับที่ดินราคาประเมินทั้งแปลง 6 ไร่ ราคา 1,800,000 บาทครับ ขอขอบคุณมากครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ P :: วันที่ลงประกาศ 2022-01-03 22:38:52 IP : 27.55.72.51 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4451679) | |
การจัดการมรดก 1. ผมมีสิทธิ์ฟ้องร้องขอแบ่งเป็นที่ดินได้หรือไม่ครับ 2. ถ้าหากว่าฟ้องขอแบ่งเป็นที่ดินได้จะใช้ระยะเวลาในการฟ้องร้องจนผมได้ที่ดินนานมั้ยครับ 3. เสียค่าใช้จ่ายในการฟ้องเยอะมั้ยครับที่ดินราคาประเมินทั้งแปลง 6 ไร่ ราคา 1,800,000 บาทครับ
ตอบ....1-2-3 คุณในฐานะทายาทโดยธรรม ที่มีสิทธิ์รับมรดกแทนที่คุณพ่อ ก็ฟ้องร้องขอให้แบ่งปันมรดกให้ได้รับ 1 ส่วนได้ (ประมาณ 2 ไร่ ถ้าพ่อมีบุตรคนเดียว คุณก็รับไปทั้งหมดทั้งสองไร่ ถ้ามีพี่น้องหลายคน ก็แบ่งปันกันเท่าๆกัน) แต่การฟ้องร้อง ย่อมมีค่าใช้จ่าย และคงมีประเด็นข้อพิพาทกันยาวนาน ลุงและป้าถ้าถูกฟ้อง คงรู้สึกไม่ดี คงมองหน้ากันไม่ติด ความสัมพันธ์ในเครือญาติคงสั่นคลอน....ขอแนะนำทางออก เบื้องต้น ก็ใช้การเจรจาขอให้ ลุงป้าแบ่งให้คุณ 1 ส่วน (ประมาณ2ไร่) คงต้องร้องเป็นผู้จัดการมรดก และแจ้งรังวัด เพื่อแยกโฉนดที่ดินออกเป็นแปลงๆ ส่วนของคุณก็ให้ผู้จัดการมรดก โอนให้ ส่วนของป้าและลุง ประมาณ 4 ไร่ ก็ให้ท่านขายเฉพาะส่วนท่านไป ถ้าการเจรจาไม่มีข้อยุติ คือตกลงกันไม่ได้ ขอแนะนำให้ไปที่ศาล ที่ตั้งภูมิลำเนา โดยไปที่ศูนย์ไกล่เกลี่ย แจ้งแก่เจ้าหน้าที่ว่า ขอให้มีการไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง เจ้าหน้าที่จะดำเนินการให้ ในขั้นตอนเชิญ ลุงป้า มาเจรจาตกลงกันแบ่งปันมรดก คุณก็เสนอขอให้แบ่งในส่วนของคุณมา 2 ไร่ การเจรจาจะมีเจ้าหน้าไกล่เกลี่ย คอยช่วยเหลืออำนวยความสะดวก แก่ทั้งสองฝ่าย การเจรจาน่าจะมีข้อยุติลงได้ด้วยดี และที่สำคัญการไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของศาล จึงมั่นใจได้ ในความบริสุทธิ์ยุติธรรม และที่สำคัญที่สุดคือ การไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง ไม่มีค่าใช้จ่าย ถ้าการเจรจาสุดวิสัยไม่สามารถตกลงกันได้ จะไปฟ้องร้องขอแบ่งปันมรดก ก็สามารถทำได้ ยังไม่สาย....การไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง มีกฎหมายรองรับให้สามารถทำได้ มีหลายๆรายทำตามคำแนะนำ ต่างชื่นชมยินดี เพราะพบทางออกที่สันติ ไม่ต้องมีคดีฟ้องร้องต่อสู้กันในคดี ให้บาดหมางใจกัน ด้วยความปรมารถนาดี ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2022-01-04 15:31:14 IP : 223.205.217.23 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086888 |