[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
การครอบครองที่ดิน | |
อยากถามว่าถ้าผมจะทำการซื้อที่ดินซึ่งเป็น ใบ ทบ5 น่ะครับ ผมสามารถครอบครองได้สูงสุดกี่ไร่ครับ
และวิธีการที่จะซื้อขายโดยไม่มีปัญหาภายหลังต้องทำอย่างไรบ้างครับ
ขอบคุณครับ ผมจะทำการซื้อหลายแปลงน่ะครับ
บางแปลงเป็นทรัพย์สินมรดก บางแปลงก็เจ้าของขายเอง
ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ทิน :: วันที่ลงประกาศ 2008-04-25 17:13:28 IP : 222.123.114.87 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2266351) | |
-เดิมมีการกำหนดสิทธิในการครอบครองที่ดินไม่เกิน 50 ไร่ แต่ได้ถูกยกเลิก ดังนั้นในขณะนี้จึงสามารถครอบครองที่ดินได้ไม่จำกัด.....แต่ก็มีแนวโน้มอาจมีการนำมาตรานี้(ม.34) กลับมาใช้อีก.. -การซื้อขายที่ดินมือเปล่า(ทบ5) ไม่ต้องจดทะเบียนการซื้อขายก็สมบูรณ์เพียงผู้ซื้อเข้าครอบครองหรือใช้ประโยชน์เท่านั้น... -ในทางปฏิบัติควรทำสัญญาไว้ให้รัดกุม โดยมีผู้นำท้องถิ่นเช่นผู้ใหญ้บ้านหรือกำนันร่วมเป็นพยาน และเจ้าของที่ดินข้างเคียงมาเป็นพยานชี้แนวเขตให้ชัดเจนเพื่อป้องกันปัญหาเรื่องแนวเขตเพื่อป้องกันกรณีพิพาทเรื่องการรุกล้ำที่ดินที่เป็นปัญหาค่อนข้างมากในปัจจุบัน และถ้าเป็นไปได้เมื่อมีการชี้แนวเขตควรทำเครื่องหมายหรือทำหลักเขตที่มั่นคงถาวรหรือสร้างรั้วเพื่อป้องกันปัญหาครับ -กรณีที่ดินเป็มรดกควรให้ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกลงลายมือชื่อยินยอมในสัญญาด้วย.... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-04-25 18:30:31 IP : 125.26.107.135 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1090122 |